iad France - Cyril Miconnet vous propose: À vendre – Maison rénovée avec fort potentiel à Bordères-Louron proche des stations de ski de Peyragudes, Val Louron, Saint Lary Soulan

Située au cOEur du charmant village de Bordères-Louron, cette maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, offre environ 159 m² habitables avec la

possibilité d’aménager plus de 80 m² supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 1 742 m², agrémenté d’un joli jardin avec vue imprenable sur les montagnes.

Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif, cette propriété offre un fort potentiel avec la possibilité de créer plusieurs appartements.

Rez-de-chaussée :

L’entrée se fait par une belle cage d’escalier en bois massif d’époque, qui dessert un cellier, une buanderie, un atelier et un garage spacieux.

Premier étage :

Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant une pièce palière, un salon/salle à manger de grand volume avec baie vitrée donnant accès au balcon panoramique, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

Cet étage comprend également une chambre spacieuse, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.

Second étage :

Il abrite quatre grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Sous les combles, un espace aménageable offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un coin détente, avec déjà un point d’eau existant.

La toiture a été entièrement isolée avec un isolant multicouche pour un meilleur confort thermique.

Prestations techniques :

Chauffage central au fioul

Menuiseries en double vitrage (et simple vitrage pour certaines pièces)

Rénovation complète, aucun travaux à prévoir

Extérieurs :

Vous profiterez d’un jardin arboré avec arbres fruitiers et vue dégagée sur les montagnes, idéal pour les moments de détente en plein air.

Localisation :

La maison bénéficie d’une situation privilégiée, proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>