Iad France - Régis De Tourris vous propose : À Beaurepaire, découvrez cette maison qui offre le compromis idéal entre espace, potentiel et qualité de vie familiale. Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse de 105 m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et belles perspectives d’évolution. Dès l’entrée, les volumes inspirent immédiatement une sensation d’espace et de fluidité. Le salon lumineux invite aux moments de partage en famille, tandis que la grande cuisine équipée devient naturellement le cOEur de la maison : repas du quotidien, discussions animées, souvenirs à construire… L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout rare : vaste garage double, espace atelier, stockage, lingerie… autant de possibilités pour répondre aux besoins d’une famille active ou d’un passionné de bricolage. À l’extérieur, le terrain de 844 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un espace détente, un potager ou un terrain de jeux pour les enfants. Cette maison saine et entretenue offre une excellente base pour un projet de rénovation énergétique permettant de valoriser durablement le bien. Une visite suffira pour en percevoir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 500 Beaurepaire, A VENDRE en Exclusivité ensemble de 2 maisons avec plusieurs dépendances et garages présentée par Franck VOISINE à 194 500 euros (honoraires charge vendeur inclus).

La première maison de 126 m2 comprend au RDC : un salon/séjour, une cuisine, un WC, un garage et une chaufferie. A l'étage, vous disposerez de quatre grandes chambres de 10 à 18 m2 et d'une salle d'eau.

Vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin potager avec un puits et d'un deuxième garage.

Le second logement se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC ainsi que d'un grand couloir pouvant servir de lingerie ou bureau. Vous disposerez également d'un garage avec un grenier.

Les 2 maisons communiquent par la terrasse mais peuvent être séparées ; elles sont libres de toute occupation.

Vous serez situés en centre bourg de la commune de Beaurepaire, à proximité des écoles et des commerces, à 10 minutes en voiture des Herbiers.

Logement 1 : Simple et double vitrage avec volets persiennes PVC ou stores électriques, puit pour arrosage, chauffage chaudière au fioul avec cuve extérieure, assainissement collectif.

Logement 2 : double vitrage avec stores manuels, branchement sur eau du puits, chauffage par radiateurs électriques, assainissement collectif.

Maisons habitables immédiatement mais prévoir des travaux de rénovation énergétique et de décoration pour la première maison .

DPE F GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680 euros et 6380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VOISINE Franck, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISINE Franck, agissant sous le […] Voir l’annonce immobilière >>