Maison familiale avec studio indépendant et magnifique terrain – À 3 min d'Aigurande

À seulement 3 minutes des commerces d'Aigurande, découvrez cette charmante maison, construite en 1966 et agrandie en 1980, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine aménagée

- Séjour/salon lumineux avec cheminée fonctionnelle

- Accès à un balcon surplombant le jardin

- 3 chambres

- Salle d'eau

- Menuiseries en PVC double vitrage

En sous-sol :

- Sous-sol complet

- Cave

- Cuisine d'été

- Salle d'eau

- Chambre

Un véritable atout : un studio avec accès indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif.

À l'extérieur :

Magnifique terrain clos d'environ 3 500 m², parfaitement entretenu, offrant calme, espace et intimité.

Les points forts :

Maison spacieuse et fonctionnelle

Cheminée fonctionnelle

Double vitrage PVC

Sous-sol complet avec nombreuses possibilités

Studio indépendant

Grand terrain clos de 3 500 m²

Commerces et services à seulement 3 minutes

Une propriété idéale pour une famille, un projet de maison multigénérationnelle ou toute personne recherchant un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités.

À visiter sans tarder !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

126 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe G (419 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe G (121 kgCO₂/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur pour les amoureux d'espace et de nature !

Venez découvrir cette belle maison familiale de 172 m², implantée sur un magnifique terrain de 9 160 m², dont une partie est en terrain agricole. Un véritable havre de paix avec un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée

Un vaste séjour/salon avec cheminée gainée

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

À l'étage :

Trois chambres

Un dressing

Une salle d'eau

Un WC

Un grenier

À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : grange, hangar, cave et local de stockage, parfaits pour un artisan, un collectionneur, une activité professionnelle ou tout simplement pour profiter d'un vaste espace de rangement.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, cette propriété allie le calme de la campagne et la praticité du quotidien.

Les + :

172 m² habitables

Terrain de 9 160 m²

5 chambres

Jardin sans vis-à-vis

Cheminée gainée

Nombreuses dépendances

Fort potentiel

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie à la campagne. À visiter sans tarder !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

164 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe F (345 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe F (43 kgCO₂/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

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