Iad France - Karine Dogimont vous propose : COTEAUX DU BLANZACAIS - 107 m² AVEC POTENTIEL- Charme et Potentiel * ❤️ UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! La commune de Côteaux du Blanzacais propose un pacte de revalorisation pour les futurs acquéreurs Idéal primo-accédant, investisseur ou projet de rénovation ! Au cOEur du bourg de Côteaux-du-blanzacais, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 107 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Habitable en l'état, elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation afin de révéler pleinement son charme et de créer un intérieur à votre image. 🏡 UNE MAISON HABITABLE AUX BEAUX VOLUMES La maison comprend : . 🛋️ Salon lumineux de 22 m². 🍽️ Salle à manger de 14 m². 🥘 cuisine indépendante de 16 m². 🛌 3 chambres de 10 à 18 m².🛁 Une salle de bains. 🚿 Une salle d'eau. 🚽 2 WC 🌿334 m² DE TERRAIN + COURETTE Vous profiterez d'une courette avec vue sur la campagne, ainsi que d'un terrain non attenant de 334 m² situé à proximité. Un espace idéal pour créer un potager, un jardin familial, un espace détente ou de loisirs. 🗝️ DES ANNEXES PRATIQUES Deux caves de 17 m² et 35 m² complètent le bien, offrant un volume de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager un espace atelier. 📍TOUT A PROXIMITE Située dans le bourg, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, collège, crèche et services médicaux. Chauffage individuel électrique par radiateurs. Une maison avec du potentiel, proposée à un prix accessible 💰89 000 € DPE : E ✨ Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier achat, investisseur souhaitant valoriser un bien ou particulier à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison offre une belle base et de nombreuses possibilités de personnalisation 📞 Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * COTEAUX-DU-BLANZACAIS, Maison 6 Pièces 122 m² + sous sol 98 m². Située proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-jardin d'une entrée qui dessert un salon / séjour de 25 m², une cuisine de 11 m², un couloir dessert 3 chambres de (14 / 12 / 9 m²), une salle de bain de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage se trouve une pièce en mezzanine de 13 m² ainsi qu'une chambre de 13 m². Au sous sol vous trouverez un double garage de 57 m² avec deux portes motorisées, deux pièces aménageables de (15 / 10 m²) ainsi qu'une cave de 16 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage chaudière fuel à condensation, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et de 1495 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison charentaise en pierre offrant environ 172 m² habitables, de beaux volumes et un cadre agréable, avec un terrain de 6 238 m², une grange d’environ 150 m² et une piscine chauffée avec son pool house. La maison se compose d’une cuisine meublée et équipée, d’un salon de 25 m² et d’un séjour de 26 m². Elle dispose également de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau récente de 14 m², d’une seconde salle d’eau de 5 m² avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, des combles aménagés d’environ 35 m² offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une pièce de loisirs. Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’une grange d’environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. À l’extérieur, la piscine de 8 x 4 m est chauffée et équipée d’un traitement au sel, d’un volet roulant électrique pour la sécurité et d’un système de traitement automatique. Elle est entourée d’une terrasse en résine récemment réalisée. Les toitures de la maison ont été reprises en 2015. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée. L’assainissement est individuel. Un ensemble immobilier offrant de beaux espaces de vie, des dépendances et un grand terrain, idéal pour profiter de la campagne et envisager différents projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>