Demeure de caractère – 104 m² – Terrain de 5 108 m² – Grand Bourgtheroulde, secteur Thuit-Hébert

À Grand Bourgtheroulde, dans le secteur de Thuit-Hébert, venez découvrir cette demeure de caractère de 104 m² habitables, implantée dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, un séjour, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont une agrémentée d'une cheminée décorative, ainsi qu'un WC.

Au deuxième étage, deux espaces actuellement à usage de grenier offrent un beau potentiel d'aménagement. Après rénovation, ils pourront être transformés en chambres, bureaux ou salle de jeux, selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 5 108 m², actuellement occupé par un cheval, offrant un cadre calme et verdoyant. Plusieurs dépendances complètent la propriété, avec notamment une chaufferie, une cave ainsi qu'un grand bâtiment à usage de garage et d'atelier de 130m2

Une propriété pleine de charme et d'authenticité, offrant un beau potentiel de rénovation, de belles possibilités d'aménagement et un environnement idéal pour les amoureux de la campagne.

Les + :

Demeure de caractère de 104 m² habitables

Terrain de 5 108 m²

Environnement calme et verdoyant

2 chambres avec placards

Deux pièces et grenier aménageables en chambres supplémentaires

Cheminées

Plusieurs dépendances

Grand garage / atelier

Terrain accueillant actuellement un cheval

Beau potentiel après rénovation

À noter : vente longue avec un délai minimum de 6 mois.

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Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Maison de charme avec parc arboré et terrain constructible ! – Un véritable havre de paix À seulement quelques kilomètres des commerces, venez découvrir cette charmante maison de campagne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine rustique ouverte aménagée et équipée sur un agréable séjour / salon agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda baignée de lumière, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une entrée fonctionnelle. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré, parfaitement entretenu, propice à la détente. La propriété dispose également d’un garage et d’une bergerie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les + Environnement calme et sans vis-à-vis Beau terrain dont une partie est constructible Cheminée à foyer ouvert Véranda lumineuse Garage et dépendance (bergerie) Commerces à quelques minutes Une maison pleine de charme où règnent calme, sérénité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Venez découvrir cette normande sur la commune de Grand Bourgtheroulde.

Fort potentiel pour cette maison normande de charme avec son environnement calme.

Elle vous propose une entrée indépendante, un séjour, cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc, véranda. A l'étage, deux chambres et une salle de bains.

Le tout sur une parcelle de 2738m² environ. Garage

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2699.00 € et 3652.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité chez Bias Immobilier, maison contemporaine situé à Thénouville (27520) , offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison vivable de plain-pied se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour exposé plein sud avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier offre un bel espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace bureau. Vous y découvrirez également une grande chambre et une salle de douche avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse en bois exposée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand garage double indépendant avec grenier, offrant de belles possibilités de rangement.

Une allée gravillonnée et bétonnée permet de stationner plusieurs véhicules. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique coulissant.

❤️ LES + DE CETTE MAISON

✔️ Maison contemporaine vivable de plain-pied

✔️ 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

✔️ Possibilité d'une 4ᵉ chambre à l'étage

✔️ Espace bureau

✔️ Séjour lumineux exposé plein sud

✔️ Cuisine ouverte aménagée et équipée

✔️ Arrière-cuisine / buanderie

✔️ Poêle à bois

✔️ Volets roulants électriques centralisés

✔️ Construction à ossature bois, très économe en énergie

✔️ Très grande terrasse bois exposée sud et ouest

✔️ Pergola bioclimatique

✔️ Robot tondeuse

✔️ Grand garage indépendant avec grenier

✔️ Nombreuses possibilités de stationnement

✔️ Portail électrique coulissant

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Sous compromis : En exclusivité - À seulement 8 minutes de Bourgtheroulde, découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement calme, sans travaux à prévoir et vivable de plain-pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC ainsi que d'une pièce passante actuellement aménagée en dressing et donnant accès à l'étage.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec espace cuisine, particulièrement pratique au quotidien, ainsi que d'un garage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 550 m² avec une grande terrasse bois exposée plein sud, un potager, un poulailler, un grand cabanon de jardin ainsi qu'une allée gravillonnée permettant de stationner de nombreux véhicules.L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.

❤️ LES + DE CETTE MAISON

✔️ Maison vivable de plain-pied

✔️ 5 chambres : 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage

✔️ Aucun travaux à prévoir

✔️ Cuisine ouverte aménagée et équipée

✔️ Buanderie avec espace cuisine

✔️ Garage

✔️ Poêle à granulés

✔️ Terrain de 1 550 m²

✔️ Grande terrasse exposée plein sud

✔️ Nombreuses places de stationnement

✔️ Portail électrique

✔️ Environnement calme

✔️ À seulement 8 minutes de Bourgtheroulde

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Située à seulement 3 minutes du centre-ville de Grand Bourgtheroulde, cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée, vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreux équipements et son environnement.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

La maison se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à granulés. Dans le prolongement, une belle véranda 4 saisons offre une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le couloir dessert trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage, avec un garage permettant de stationner deux véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 760 m², agrémenté d'une terrasse, de deux cabanons de jardin et d'un carport permettant de stationner deux véhicules.

❤️ LES + DE CETTE MAISON

✔️ Maison de plain-pied

✔️ Entièrement rénovée

✔️ 3 chambres

✔️ Véranda 4 saisons

✔️ Poêle à granulés

✔️ Sous-sol complet

✔️ Garage 2 voitures

✔️ Carport 2 voitures

✔️ Terrain de 1 760 m²

✔️ Portail éléctrique et volets solaires

✔️ À seulement 3 minutes du centre-ville

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Iad France - Armelle Cereijo vous propose : ! BIEN RARE SUR LE SECTEUR DE BOURGTHEROULDE ! Maison traditionnelle de 160 m² répartis sur deux niveaux, viable de plain pied, idéale pour les amoureux des chevaux ! L'entrée donne accès à un vaste salon / salle à manger de 47,5 m², avec un accès direct à la cuisine séparée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une petite chambre, une salle de bain, une grande buanderie (avec accès vers le jardin) et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (9,14, 17 m²), dont une pouvant être agrandie avec création d'un dressing, et une salle de douche avec toilette. À l'extérieur, le jardin d'environ 8500 m² a été pensé en 2 espaces avec d'un côté la partie famille et de l'autre la partie équestre. Coté famille, un garage avec mezzanine et un espace cave à vin. Une piscine hors sol d'environ 28 m² à quelques mètres de la grande terrasse, plein sud. La partie équestre propose de con côté 3 boxes, 2 abris / pré, une dépendance de stockage (sellerie, granulés. ) un paddock et une carrière en sable 30x20m. Un hangar d'environ 150 m² complète cette partie avec dalle pour douche et abri van ou camion. La partie équestre est accessible depuis la route avec une entrée charretière indépendante permettant un accès sécurisé. Accès balade vers la forêt de la Londe possible directement depuis la propriété. Laissez-vous séduire par ce bien rare, idéalement situé entre l'accès A13 maison brûlée et le centre de Bourgtheroulde. Contactez-moi pour plus d'information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>