Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison de village de Villognon offrant 127 m² habitables sur un terrain de 415 m². Proposée à la vente avec des travaux de rénovation à prévoir, elle représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts. La maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, vaste avec ses 24,58 m², offre un espace convivial à aménager selon vos envies. À l'étage, 4 chambres, dont deux spacieuses et deux plus fonctionnelles, permettent d'accueillir confortablement toute la famille. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces intérieurs, apportant un confort pratique au quotidien. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures. Découvrez le potentiel de cette maison de village. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Papon vous propose : À 5 min de Mansle, située dans le charmant village de Villognon, cette spacieuse maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux, cette maison de village offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon principal, lumineux et accueillant, constitue le cOEur de la maison. Les 4 pièces offrent des possibilités d'aménagement infinies selon vos besoins. Que vous souhaitiez créer des chambres, des bureaux ou des espaces de loisirs, cette maison s'adaptera parfaitement à vos envies. La cuisine équipée, offre un large espace pour exprimer votre créativité culinaire. Imaginez des moments de convivialité en préparant de délicieux repas pour votre famille et vos amis. De plus, la présence de l'air conditionné vous permettra de rester au frais même pendant les journées chaudes d'été. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel assurent un confort moderne dans un cadre traditionnel. Cette maison de village à Villognon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un style de vie authentique et apaisant. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathis Dubois vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en pierre située sur la commune de Villognon, idéale pour ceux qui recherchent le calme et le charme de l’ancien. La maison offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une grande cuisine, d’un salon ainsi que d’un espace buanderie avec douche et WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse pour les beaux jours et d’un carport avec un accès coté terrain, une entrée principale avec une cour, un puits et un garage avec petites dépendances. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Le ballon d’eau chaude a été remplacé en septembre 2025 et les combles sont isolés. Un emplacement au calme, tout en restant proche des commodités Le village dispose d’une école et vous trouverez les commerces et services du quotidien dans les communes voisines, notamment à Mansle et Aigre. L’accès aux axes routiers permet également de rejoindre Angoulême et les autres villes du secteur. La gare de Luxé constitue une possibilité supplémentaire pour vos déplacements en train. Quelques travaux d’amélioration énergétique pourront être envisagés, notamment concernant les fenêtres, en grande partie en simple vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et son DPE est classé E. Une maison pleine de charme qui mérite d’être découverte lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>