VOTRE FUTUR HAVRE DE POTENTIEL!

Située au cœur de VilliersCharlemagne, cette maison de 208m² offre un agencement généreux avec six pièces, dont quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains/WC, ainsi que 3 grands greniers ouvrant de multiples possibilités d'aménagement.

Bien qu'à rénover totalement, elle constitue une toile vierge idéale pour créer votre projet sur mesure ou pour des investisseurs qui souhaitent la diviser en plusieurs appartements .

Le quartier bénéficie d'un cadre calme et familial, à quelques pas d'une école primaire privée et à deux minutes à pied d'une école publique.

Une opportunité rare pour qui recherche espace, liberté de conception et vie de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ERA LAVAL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison située à VILLIERS CHARLEMAGNE, bénéficiant d'un accès de plain-pied et d'un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne.

D'une surface habitable d'environ 87 m2, elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC.

Vous profiterez également d'un grand balcon avec barbecue, idéal pour les repas en extérieur et pour profiter pleinement de la vue sur la campagne.

La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage.

En sous-sol, vous trouverez un garage avec porte électrique, ainsi qu'une buanderie, offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire.

Le terrain, d'une superficie d'environ 3 300 m2, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Il comprend notamment un étang, une dépendance pouvant accueillir des animaux, ainsi qu'un terrain de pétanque et un jardin

Un bien idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier Vends maison en pierres rénovées centre bourg de Villiers Charlemagne rez de chaussée, entrée cuisine, salon séjour avec poêle à bois récent, 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC, lingerie, garage, Étage mezzanine 3 grande chambres, salle de bain, wc, 1 pièce pouvant servir de bureau ou petite chambre, extérieur terrasse carrelée,jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE,

EXCLUSIVITE,

ANCIEN PRIEURE SUR 2861 m² de terrain, avec dépendances.

5/10 minutes de CHATEAU-GONTIER

5/10 minutes de VILLIERS CHARLEMAGNE

Une propriété composée de la manière suivante :

Une belle maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 200 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de séjour-salon (avec poêle à bois) ouverte sur un espace de "jardin d'hiver", une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement/espace bureau avec rangements, une seconde pièce de séjour avec poêle à bois et coin cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, dégagement desservant une seconde salle de bains, toilettes séparées, cellier et cave.

A l'étage : un palier et deux chambres dont une avec dressing.

Un bâtiment à usage de préau d'environ 45 m².

Un garage en bois d'environ 36 m² + un appentis et une petite serre.

Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2861 m², avec cour, terrasses, puits.

Travaux récents : toitures, chauffage POMPE A CHALEUR 2021, cuisine 2018, extension jardin d'hiver 2014 etc...

Classe énergie : C - Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Maussion vous propose : MAISON DE CHARME ! Située sur l'agréable commune de Villiers-Charlemagne, entre Laval et Château-Gontier, découvrez cette belle demeure d’environ 200 m², idéale pour les amoureux d’authenticité et d’espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie conviviale de plus de 42 m², attenante à la salle à manger et à la cuisine, parfaite pour recevoir. Une première chambre ainsi qu'une salle de bain permettent une vie de plain pied. Un espace supplémentaire de plus de 56 m², attenant à la cuisine, ouvre de nombreuses perspectives selon vos envies : salle de jeux, atelier, bureau ou autre projet personnel. À l'étage, La maison dispose de 5 autres chambres rénovées avec goût, une salle de douche et des WC permettant ainsi d’accueillir confortablement famille et amis. Les plus : Une dépendance complète également ce bien. Cette maison présente de nombreux éléments de confort et un gain énergétique liée à trois système de chauffage différents : Pompe à chaleur, chaudière à fioul neuve et poêle à bois. Implanté sur un terrain de plus de 13 000 m², cette maison offre de multiples possibilités, notamment pour les passionnés de chevaux ou les propriétaires d’animaux. Un cadre de vie unique, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>