iad France - Sabrina BOSSA vous propose: EXCLUSIVITE VENTE EN VIAGER OCCUPE

Laissez vous tenter par cet investissement de vente en viager occupé avec cette maison en bois atypique complétement autonome en énergie (pas d abonnement électricité ni au service de distribution d'eau, raccordable aisément)

Maison vendue occupée par un homme de 65 ans.

Cadre verdoyant, au calme à 20 minutes du Mont Saint Michel, des premières plages bretonnes, de la gare de Pontorson et 10 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles et collèges, pôle de santé).

Bouquet souhaité : 56000euros honoraires de négociation inclus

Rente annuelle à verser : 1741 euros

Valeur vénale pleine propriété: 160000euros

Plus de photos et d'informations complètes sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARME et POTENTIEL EN CAMPAGNE

Située dans un petit hameau paisible de Vieux-Viel, cette authentique maison en pierre entièrement restaurée vous séduira par son environnement calme et son fort potentiel.

Elle comprend actuellement :

une entrée

une cuisine

un salon-séjour

une chambre avec salle d'eau

A l'étage, vous découvrirez un grand grenier aménageable d'environ 60 m2 sur dalle béton, offrant une belle hauteur sous plafond avec un beau dératellement.

A l'extérieur, profitez d'un environnement calme, avec des dépendances attenantes et indépendantes

un terrain de 4 216 m2

- Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.

- Fort potentiel

- Cadre champêtre recherché

- Petit prix à saisir rapidement

- Exclusivité uniquement chez Guy Hoquet

Le bien est concerné par l'état des risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre dans un habitat atypique, lumineux et respectueux de l’environnement, prend tout son sens avec cette yourte de 71 m2, située à Vieux-Viel, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose grâce au dôme zénithal, véritable signature architecturale qui crée une atmosphère apaisante et chaleureuse. L’exposition sud-ouest vient prolonger cette sensation de bien-être en offrant une luminosité constante tout au long de la journée.

L’espace intérieur se compose de trois pièces fonctionnelles, pensées pour un quotidien confortable et fluide. Le parquet et la structure en bois renforcent le caractère authentique du lieu, tout en apportant une sensation de cocon particulièrement recherchée. Chaque espace invite à la détente et à une qualité de vie tournée vers l’essentiel.

Conçue pour offrir un confort optimal en toute saison, la yourte bénéficie d’une isolation performante grâce à l’utilisation de laine de mouton pour les murs et la toiture, garantissant une excellente régulation thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m2, cette habitation repose sur des plots en béton armé assurant stabilité et durabilité dans le temps. L’absence de vis-à-vis et le cadre naturel environnant offrent un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer au quotidien.

Ce bien rare sur le secteur de Vieux-Viel constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée récemment située entre Dol-de-Bretagne et Le Mont-Saint-Michel !

Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, totalisant 50 m2, ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle de bains.

A l'étage, un palier dessert une grande suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative.

Potentiel supplémentaire grâce à un cellier de 20 m2 accessible depuis la maison, ainsi qu'un grenier aménageable de 54 m2.

Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 2 447 m2, avec plusieurs dépendances dont un hangar et un puits.

A visiter sans tarder !

(DPE: C- 160 Kwh)

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iad France - Elodie Pichereau vous propose: ***EN EXCLUSIVITE*** Maison d'habitation et un gîte de caractère situé à Vieux-Viel, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme à 20 min du Mont-Saint-Michel, 10 min de Pontorson et 5 min de Pleine fougère où vous trouverez toutes les commodités.

Les deux logements peuvent vivre indépendamment l'un de l'autre ou être reliés pour ne former plus qu'un. La conception ingénieuse de cet ensemble offre la modularité pour s'adapter à différents projets :

- une maison d'habitation + 1 gîte de 2/4 personnes,

- soit une grande maison d'habitation avec la possibilité de rassembler les deux logements,

- soit poursuivre l'exploitation actuelle des deux logements en tant que gîtes.

détails sur les logements actuels :

- 1 Gîte de 2-4 personnes sur deux niveaux : un séjour cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC, terrasse avec pergola et SPA.

- 1 Gîte de 7-9 personnes sur trois niveaux : une cuisine équipée, un séjour avec insert, 4 chambres, 1 espace bureau ou chambre traversante, 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bain et un WC séparé, une terrasse avec pergola et bain nordique.

Les prestations décrites ci-dessus ne sont pas incluses dans le prix affiché, il est possible d'acquérir le bien entièrement ou partiellement meublé.

Cette résidence propose des équipements modernes tels que la Starlink (internet par satellite), un système de climatisation sous les combles, un chauffe eau thermodynamique et les panneaux solaires offrant un revenus annuels de 1300€ environ (passation du contrat pour jusqu'en 2031).

Enfin la conception des ses infrastructures est pensée pour optimiser le coût de l'énergie et faciliter son pilotage à distance grâce à la domotique.

L'emplacement de cette habitation proche de la baie de Mont Saint Michel ainsi que sa notoriété fait de ce projet un investissement avec un prévisionnel fiable et opérationnel.

Cette véritable opportunité à saisir peut également […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère composé de deux gîtes rénovés et meublés, d'un ancien bistrot à rénover et d'une grande grange en excellent état.

Le premier gîte, d'environ 116 m², peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 42 m² et d'une cuisine équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs.

Le second gîte, d'environ 50 m², offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Un ancien bistrot d'environ 197 m² est à rénover entièrement. Il peut être transformé en habitation ou faire l'objet d'un projet professionnel ou touristique.

Une grande grange en très bon état complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, extension...).

Le tout est édifié sur un beau jardin clos, arboré et paysagé avec un espace barbecue. Aucun travaux à prévoir sur les gîtes.

Ce bien est idéal pour un projet familial avec indépendance, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village typique, à 3km de Pleine Fougères et ses commerces et 15mn du Mont St Michel

Cet ensemble immobilier se compose de 3 logements dont 2 fraichement rénovés :

- Une maison d'environ 110m2 habitable, comprenant spacieux salon et cuisine au rez-de-chaussée. Deux chambres et salle d'eau au 1er étage. Une suite parentale au second.

- Une maison d'environ 50m2 avec pièce de vie au rez-de-chaussée et 2 chambres, salle d'eau, au 1er étage.

- Une maison à rénover de 80m2 au sol - sur 3 niveaux (potentiel d'environ 190 m2).

Cour intérieure joliment aménagée.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>