iad France - Julie Toussaint vous propose: En exclusivité, donnez une seconde jeunesse à cette maison de plain-pied, de 87m2, 3 chambres, avec un terrain de 1336m2, située dans un village recherché à 5’ de Dreux ! Idéal premier achat avec travaux ou investisseurs !

* Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *

Cette maison de plain-pied, 87m2 de surface habitable, comprend : une entrée dans une petite véranda non chauffée, une cuisine séparée de plus de 17m2, une salle d'eau, des WC, un séjour de 21m2 avec cheminée insert, et 3 chambres en enfilade (13,67m2, 12,65m2 et 17,30m2).

La maison est bâtie sur une parcelle de 1336m2, et dispose d'une cave voutée, d'un double garage de près de 30m2 et de divers abris de jardin à l’arrière du terrain.

Informations complémentaires : exposition SE à l'avant de la maison, grenier non aménageable, fenêtres en survitrage, chauffage fuel, cheminée insert, tout à l'égout, travaux à réaliser (fenêtres, isolation, électricité, VMC, rafraichissement complet de la maison).

Pour vous aider à vous projeter, des propositions d’aménagement ont été réalisées, vous offrant un aperçu du potentiel de ce bien

Les points forts de cette maison :

- Plain-pied

- Localisation : la maison se situe au Luat-sur-Vert, un hameau de la commune de Vert-en-Drouais disposant d’écoles maternelle et primaire, et du ramassage scolaire pour le collège et lycée à Dreux. On apprécie le côté champêtre de cette commune, tout en étant à proximité immédiate de la N12 et à 5’ de Dreux, où l’on trouve tous les commerces et infrastructures nécessaires. Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible en seulement 35 minutes.

- Terrain

- Garage & cave

- Avec les futurs travaux réalisés : potentiel de valorisation, et confort futur d’une maison rénovée

Un bien à découvrir sans tarder ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

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iad France - Prune Bulka vous propose: Appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, situé à proximité immédiate de la N12 et à seulement 5 minutes de Dreux.

Il se compose d’un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte, une entrée avec rangements, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres et un dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une cour privative permet le stationnement de véhicules et un garage vient compléter les prestations.

Aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, praticité et accessibilité.

À découvrir rapidement lors d’une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>