iad France - Morgane Bretillard vous propose: A Saint Lubin des Joncherets, maison pleine de potentiel de 91m2 environ, sur sous sol total, implantée sur un terrain clos de 784m2 environ.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de quatre chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau.

Chauffage au fioul / Assainissement tout à l'égout.

Des travaux de rafraichissements permettront de relever tout son charme, alors ne tardez pas à venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis à Saint-Lubin-des-Joncherets dans un secteur résidentiel. A 20 mn de la gare de Dreux pour Versailles/Paris Montparnasse ou 6 mn de la gare de Nonancourt.

Construite en 1983, cette maison de 106.43 m² habitable de plain pied sur 2 niveaux dispose de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé avec lave-main et d'une buanderie.

À l'étage, vous apprécierez les 2 chambres supplémentaires.

Profitez également d'un beau jardin plat et clos tout autour de la maison, idéal pour vous détendre et jouer avec vos enfants.

Atouts ++ :

- fibre optique

- DPE D

- double-vitrages

- chaudière récente

- Terrasse sud-ouest

- une partie de grenier aménageable

- buanderie et cellier pour rangements

Proche des commodités, cette maison se situe à 20 mn de la gare de Dreux, à seulement 3 km de la gare de Nonancourt pour Paris Montparnasse, à quelques minutes de tous les commerces offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison familiale à Saint-Lubin-des-Joncherets. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Maison 330 m² R+1 + Terrain 2 188 m² – Saint-Lubin-des-Joncherets – Hors d’Eau / Hors d’Air

Maison familiale avec énorme potentiel !

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison R+1 de 330 m² sur 2 188 m² de terrain est hors d’eau / hors d’air et prête à être finie selon vos envies.

Configuration détaillée :

Rez-de-chaussée :

- Triple séjour de 80 m²

- Cuisine spacieuse

- Chambre avec salle de bain

- Wc

Premier étage : 5 chambres + 2 salles de bain + 1 Wc

Combles aménageables → possibilité d’agrandir la surface habitable environ 160M²

État actuel :

- Gros OEuvre terminé

- Toiture + menuiseries extérieures posées

- Premier étage isolé et carrelé

- vide sanitaire

Travaux restants :

- Second OEuvre complet : électricité (partiel pour le 1er étage et le grenier) et total pour le RDC, plomberie, chauffage

- Cloisons et finitions intérieures

- Ravalement murs extérieurs

- Menuiseries intérieures et peinture

Points forts :

- Terrain 2 188 m², plat et bien exposé

- Maison 330 m² habitables + combles aménageables

- Possibilité de personnaliser entièrement l’intérieur

À proximité, vous trouverez des écoles, un hypermarché, et diverses commodités ainsi que l'accès à la N12 pour faciliter votre quotidien.

Cette propriété représente une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>