iad France - Herve Durif vous propose: Maison de village rénovée avec jardin et remise – Ginasservis

Située au cOEur du village de Ginasservis, cette maison de village d’environ 123 m², entièrement rénovée, séduit par son cachet, ses volumes et son ambiance chaleureuse, mêlant pierre apparente, voûtes et prestations modernes.

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une vaste entrée avec placard/dressing, un WC indépendant, puis une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.

L’espace de vie se prolonge par une salle à manger et un salon au charme authentique, agrémenté d’un poêle à granulés, créant une atmosphère cosy et agréable. Une cave voûtée, accessible depuis l’entrée, permet d’accueillir un espace atelier ou de stockage.

Au 1er étage, une chambre spacieuse avec placard et climatisation, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire d’angle, douche, WC et espace pour le lave-linge.

Au 2ᵉ étage, deux chambres climatisées avec placards complètent l’espace nuit.

Les combles, d’environ 30 m² au sol, offrent un espace supplémentaire à aménager selon les besoins (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint).

La maison dispose d’un jardin en restanques, d’une terrasse et d’une remise indépendante d’environ 34 m², laissant place à de multiples projets : logement indépendant, atelier, bureau ou espace loisirs.

Entièrement rénovée, la maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.

Idéalement située à proximité des commodités (Intermarché, boulangerie, médecin, dentiste), à seulement 10 minutes de Vinon-sur-Verdon, 17 minutes d’ITER/Cadarache, 25 minutes de Manosque, 45 minutes du lac de Sainte-Croix et 50 minutes d’Aix-en-Provence.

Une maison de caractère, clé en main, offrant confort immédiat et potentiel d’évolution, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour des acquéreurs en quête d’un véritable coup de cOEur.

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iad France - Nirina Giraud vous propose: Maison de plain-pied - 90 m² - Environnement calme et emplacement stratégique

Construite en 2004, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable de 90 m², apportant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dés l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², composée d'une cuisine ouverte sur un double séjour, créant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec une douche italienne et d'un WC indépendant situé à l'entrée.

Côté équipements, le chauffage est assuré par une cheminée à insert, complétée par un plancher rayonnant électrique avec régulation terminale

garantissant un confort thermique optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 513 m², au calme, agrémenté d'une piscine hors sol en bois, parfait pour les moments de détente en famille.

Idéalement située, la maison bénéficie d'une localisation géographique stratégique, à proximité des bassins d'emploi de Cadarache et ITER, tout en offrant un environnement naturel privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>