iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Maison à rénover - 40m² habitables.

Située à seulement 5 km de Brou, dans un environnement calme et verdoyant, située à 1h30 de Paris et 35 minutes de Chartres. (ligne directe Brou Chartres Paris Montparnasse),Elle se compose d'un coin cuisine ouvert sur une à salle à manger, couloir desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau avec Wc, une autre pièce pouvant faire office de rangement.

La maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et du tout-à-l'égout.

Les plus: écoles sur la commune de la maternelle au CM2, ramassage scolaire vers le collège de Brou, et proximité des commerces et services.

Taxe Foncière 323€/ an

Un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une opportunité à saisir rapidement ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: AU CALME ! Charmante maison mitoyenne de 109 m ², idéal pour investisseurs, maison secondaire ou primo accédant.

À 1h45 de Paris, 20 min de Châteaudun et 10 min de BROU.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée de 9 m² desservant une belle pièce de vie 43 m² avec une cuisine aménagée et un salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bain avec un espace buanderie, WC puis une chaufferie.

L'étage est composé d'un couloir desservant une salle d’eau avec un WC puis quatre chambres de 9 à 13 m ².

L’extérieur est composé d’un petit terrain clos pour un total 264 m ².

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir !

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,95% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: RARE ! Charmante longère de 136m² situé dans commune d'Unverre sans voisinage.

À 1h40 de PARIS, 40 min de CHARTRES et 10 min de BROU

Cette propriété se compose de divers espaces de vie pour répondre aux besoins d'une famille.

Elle dispose d'une cuisine ouverte, un grand salon-séjour, une suite parentale, deux chambres lumineuses, une salle de douche avec un WC, une arrière cuisine, une buanderie et un WC indépendant.

La maison ne manque pas d'espaces avec un grenier aménageable de 40 m².

L'extérieur est composé d'un garage de 20 m², une grande terrasse exposée SUD, un enclos pour des animaux avec des box, un parking.

Le tout édifié sur un terrain de 8645 m².

Pour votre confort, la longère est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, un ballon d’eau chaude thermodynamique, la fibre optique et des fenêtres en PVC.

La taxe foncière est de 1150 euros / an

Pour plus d’information, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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