Sur la commune de TRANS, venez découvrir cette bâtisse ancienne en l'état de ruine, implantée sur un terrain de 216 m².

Ce bien nécessite une rénovation intégrale.

Aucun système de chauffage n'est installé et aucun assainissement n'est existant : tout est à créer.

Des travaux importants sont à prévoir, tant sur le gros oeuvre que sur le second oeuvre.

Ce projet s'adresse aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou aux personnes souhaitant concevoir un bien entièrement à leur image.

L'environnement est calme et rural, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Bien destiné à un projet de réhabilitation complète.

Honoraires de 75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (8 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison offrant confort, espace et potentiel, le tout dans un environnement agréable. Cette propriété située sur la commune de Trans, à seulement 5 minutes de Bais et 20 minutes de Mayenne, mérite votre attention

D’une superficie d’environ 120 m², cette maison de ville vous offre un cadre de vie confortable avec notamment une chambre au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied.

Pour votre confort, la maison dispose également d’un poêle à bois, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 1 439 m², idéal pour les amoureux d’espace, les projets de jardin ou simplement pour profiter pleinement des beaux jours.

Deux dépendances d’environ 100 m² au total viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futurs projets d’aménagement.

Les atouts :

Environ 120 m² habitables

Chambre au rez-de-chaussée

Vie de plain-pied possible

Poêle à bois

Terrain d’environ 1 439 m²

2 dépendances d’environ 100 m² au total

À 5 min de Bais

À 20 min de Mayenne

Idéal premier achat, investisseur ou résidence secondaire

Un bien offrant de belles possibilités et un beau potentiel, à découvrir rapidement !

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AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente cette maison individuelle de campagne d'environ 125 m2, couverte en ardoises, implantée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.

Elle se compose :

D'une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée ;

D'un espace de vie lumineux agrémenté d'un insert fermé. Une mezzanine surplombe le séjour et apporte une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un véritable cachet à l'ensemble.

Au premier étage, un couloir dessert un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Le deuxième étage accueille une seconde chambre.

Une dépendance ainsi qu'un hangar complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.

Les 6,8 hectares de terrain constituent un véritable atout pour les amoureux de la nature et permettent d'envisager divers projets : activités équestres, petit élevage, exploitation agricole, création d'un verger ou d'un potager, ou encore activités de loisirs en milieu rural.

Un bien rare offrant calme, espace et un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lisa ROUXEL ou par e-mail à.

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