Sur la commune de TRANS, venez découvrir cette bâtisse ancienne en l'état de ruine, implantée sur un terrain de 216 m².

Ce bien nécessite une rénovation intégrale.

Aucun système de chauffage n'est installé et aucun assainissement n'est existant : tout est à créer.

Des travaux importants sont à prévoir, tant sur le gros oeuvre que sur le second oeuvre.

Ce projet s'adresse aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou aux personnes souhaitant concevoir un bien entièrement à leur image.

L'environnement est calme et rural, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Bien destiné à un projet de réhabilitation complète.

Honoraires de 60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (10 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Trans : maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec insert, wc

- A l'étage : wc, deux chambres et une salle de bain

- Au deuxième étage : une chambre en mezzanine

Dépendances à usage de bûcher, débarras, garage

Puits

Cour et jardin

Atouts environnements et écologiques : panneaux solaires pour revente et éolienne […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente une maison individuelle en campagne de 125m2, couverte en ardoises comprenant :

- Une grande cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un espace de vie lumineux avec un insert fermé, ce dernier est agrémenté d'une mezzanine qui offre à l'ensemble de la pièce une belle hauteur sous plafond.

- Au premier étage, un couloir desservant WC et une suite parentale avec salle d'eau puis au deuxième étage se trouve une seconde chambre.

- Une dépendance ainsi qu'un hangar complète le bien, offrant des possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.

- Les 6 hectares constituent un atout pour des usages agricoles, un petit élevage, la création d'un verger ou d'un potager, ou des activités de loisirs en milieu rural.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lisa ROUXEL ou par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUXEL Lisa agissant sous le statut […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Neau vous propose: * Ancien prieuré / manoir du XVe siècle * 350m2 * Parcelle 5000m2 * Dépendance * charme/authenticité *

Superbe prieuré chargé d’histoire, offrant plus de 200 m² habitables, très bien préservé et partiellement restauré. Il comprend environ 9 pièces sur 3 niveaux : grandes pièces de vie avec sols anciens, 4 chambres, salle de bain a refaire . Un grenier aménageable d’environ 70 m² permet un beau potentiel : salle de jeux, dortoire ...

La toiture, l’électricité, la plomberie et une partie des huisseries ont été refaites. Pas de chauffage central, mais cheminées toutes fonctionnelle et radiateurs d’appoint.

Maison indépendante rénovée , d’environ 100 m² habitables, idéale pour un gîte ou une maison d’amis. Elle offre une cuisine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau et WC, travaux sde à prévoir.

Toiture isolée (laine de mouton), fenêtres double vitrage, électricité et plomberie refaites. Chauffage électrique complété par le poêle.

Dépendances & environnement

Terrain d’environ 5 000 m², partiellement clos et boisé, avec puits, verger et nombreux arbres fruitiers. Dépendances en pierre (anciennes étables / soues) avec fort potentiel, dont une ancienne grange pouvant offrir environ 120 m² habitables supplémentaires sous réserve d’autorisation.

Assainissements à prévoir. Propriété actuellement utilisée en résidence secondaire, nécessitant des travaux de confort pour une occupation à l’année.

À seulement quelques minutes des commodités et des centres d'intérêt, ce domaine est le refuge idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité proche de Bais. Une vraie pépite à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>