Situé à seulement 10 km de Carentan, ce pavillon de 1996, édifié sur deux niveaux et couvert en ardoises, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue :

• un lumineux double séjour agrémenté d'une cheminée avec insert,

• une cuisine aménagée ouverte sur une arrière-cuisine avec accès direct au garage,

• un couloir desservant l'espace nuit comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, un grand palier conduit vers deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un débarras (pouvant être aménagé en dressing).

Les extérieurs offrent un terrain clos et arboré de 2236 m², organisé en plusieurs espaces :

• un jardin avec terrasse,

• un verger,

• un espace potager avec poulailler,

• et un apprenti complètent l'ensemble.

Le garage est doté d'une mezzanine de stockage ainsi que d'un local chaufferie.

Prestations complémentaires :

• Chauffage au fioul,

• Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Un pavillon familial idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente, a proximité du centre ville de Sainteny, un pavillon individuel de 130 m2 :

-au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour /salon avec insert,, un bureau, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC, un garage avec chaufferie .

-au 1er étage: 2 chambres de 14m2, un dressing, une salle de bain, un WC.

Le terrain de 2236m2 profite d'un environnement calme, avec la possibilité de stationner son véhicule dans la cour fermée par un portail ou dans le garage attenant à la maison. Une dépendance faisant office d'abris à bois et un poulailler complètent l'ensemble .

La classe énergétique de cette maison est notée D (175 kWh/m2 annuels) et la classe GES est notée D (de l'ordre de 35 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2280 euros et 3170 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bosquet vous propose: MANDAT SUCCÈS : Maison de charme avec prestations complètes – Environnement calme et verdoyant

Découvrez cette maison d’environ 137 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau avec double vasque et d’un WC indépendant.

Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Extérieurs et dépendances :

Le bien s’étend sur un terrain d’environ 5800 m2, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Un hectare supplémentaire (en face de la maison) peut être acquis en complément (comptez 10 000 €).

Vous y trouverez :

4 boxes et 3 abris pour chevaux

Un hangar d’environ 160 m²

Un garage

Un jardin avec serre

Une pergola

Prestations :

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants solaires centralisés

Portail motorisé solaire

Chauffage par poêle à bois, complété par des convecteurs électriques.

Située à seulement 2,5 km du bourg de Sainteny, cette propriété séduira par son calme et sa tranquillité. Elle conviendra parfaitement à des propriétaires de chevaux ou à un artisan en quête d’espace.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Terre-et-Marais (50500), cette maison en Pierre non mitoyenne offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de commodités telles que des commerces, écoles et des espaces de loisirs .

Implantée sur un terrain de 1168m² clos et arboré sans vis-à-vis, cette maison de 127m² offre un agencement baigné de lumière et très fonctionnel.

* Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un séjour, un wc, une buanderie, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un local chaudière à pellets ainsi d'un garage attenant avec pièce de rangement supplémentaire.

* À l'étage: 3 chambres qui se présente par la première chambre de 17m², d'un bureau de 4m² avec coin dressing de 6m², suivant des 2 chambres de 11m² et de 15m².

* L'extérieur comprend un carport, un espace de stockage bois, d'une cave atypique sous pelouse de 35m².

* Classe E cause mur en pierre, pas de travaux à prévoir ! Maison très saine, chaleureuse et suivi niveau entretien.

* Premier point important, Les propriétaires font à leurs frais :

Un assainissement individuel ECOFLOW avec la remise en état du terrain suite à l'installation.

* Deuxième point important, les matériaux de Qualités :

La présence d'un portail électrique en Alu, d'une borne de recharge pour voiture électrique, un adoucisseur d'eau

de marque FABRE et encore pleins d'autres matériaux et équipements de Haute qualité, ajoutant une touche de

modernité et d'un grand confort à cette charmante maison.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>