Située à Terre-et-Marais (50500), cette maison en Pierre non mitoyenne offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de commodités telles que des commerces, écoles et des espaces de loisirs .

Implantée sur un terrain de 1168m² clos et arboré sans vis-à-vis, cette maison de 127m² offre un agencement baigné de lumière et très fonctionnel.

* Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un séjour, un wc, une buanderie, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un local chaudière à pellets ainsi d'un garage attenant avec pièce de rangement supplémentaire.

* À l'étage: 3 chambres qui se présente par la première chambre de 17m², d'un bureau de 4m² avec coin dressing de 6m², suivant des 2 chambres de 11m² et de 15m².

* L'extérieur comprend un carport, un espace de stockage bois, d'une cave atypique sous pelouse de 35m².

* Classe E cause mur en pierre, pas de travaux à prévoir ! Maison très saine, chaleureuse et suivi niveau entretien.

* Premier point important, Les propriétaires font à leurs frais :

Un assainissement individuel ECOFLOW avec la remise en état du terrain suite à l'installation.

* Deuxième point important, les matériaux de Qualités :

La présence d'un portail électrique en Alu, d'une borne de recharge pour voiture électrique, un adoucisseur d'eau

de marque FABRE et encore pleins d'autres matériaux et équipements de Haute qualité, ajoutant une touche de

modernité et d'un grand confort à cette charmante maison.

À visiter sans tarder !

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iad France - Nathalie Bosquet vous propose: MANDAT SUCCÈS : Maison de charme avec prestations complètes – Environnement calme et verdoyant

Découvrez cette maison d’environ 137 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau avec double vasque et d’un WC indépendant.

Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Extérieurs et dépendances :

Le bien s’étend sur un terrain d’environ 5800 m2, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Un hectare supplémentaire (en face de la maison) peut être acquis en complément (comptez 10 000 €).

Vous y trouverez :

4 boxes et 3 abris pour chevaux

Un hangar d’environ 160 m²

Un garage

Un jardin avec serre

Une pergola

Prestations :

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants solaires centralisés

Portail motorisé solaire

Chauffage par poêle à bois, complété par des convecteurs électriques.

Située à seulement 2,5 km du bourg de Sainteny, cette propriété séduira par son calme et sa tranquillité. Elle conviendra parfaitement à des propriétaires de chevaux ou à un artisan en quête d’espace.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>