Iad France - Michelle Barbot vous propose : Rare sur le secteur ! Vous recherchez une maison où il est possible d'habiter confortablement tout en percevant des revenus locatifs ? Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare. Découvrez cette propriété composée d'une habitation principale confortable et indépendante, complétée par trois logements aménagés permettant de générer des revenus locatifs, en location meublée à l'année comme en location courte durée. L'habitation principale d'environ 97 m² comprend : une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée, quatre grandes chambres, deux salles d'eau, dont une avec WC, un WC indépendant, une climatisation réversible, un grand balcon. En complément, la propriété dispose de : deux studios entièrement meublés, chacun équipé d'une cuisine aménagée et bénéficiant d'un espace extérieur privatif. L'un des studios est également climatisé, un grand T2 entièrement rénové, vendu meublé, avec cuisine équipée, électroménager complet, climatisation réversible et grande terrasse privative. L'ensemble bénéficie d'une isolation des combles ainsi que d'une isolation thermique par l'extérieur, assurant un excellent confort en toute saison. Vous profiterez également d'un abri de jardin ainsi que d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les logements bénéficient d'un accès indépendant, permettant de préserver l'intimité de chacun. Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel de revenus locatifs selon le mode d'exploitation choisi (location meublée à l'année ou location saisonnière). Il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant bénéficier d'une résidence principale tout en percevant des revenus complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Cazenave vous propose : RARE : dans un village très prisé au sud de Tarbes, superbe maison familiale de 5 chambres, 2 salons, une piscine et un grand garage de 40 m². Cette magnifique maison rénovée en 2020 saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère élégante que propose cette maison de 242 m² alliant modernité, confort, qualité des matériaux et esthétisme. Au RDC vous découvrirez un espace de vie de 77 m² comprenant une superbe cuisine neuve de qualité et très bien équipée ainsi qu'un séjour de 42 m² doté d' une poêle a granules Campistro avec vue panoramique sur le parc magnifiquement arboré. Vous disposerez d'une suite parentale avec une chambre et son accès à une terrasse fleurie et un dressing, une seconde grande chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier. L'étage vous offre 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et une second salon de 32 m² et sa terrasse plein sud de 40 m² avec une vue Pyrénées panoramique. idéal pour un salon privé, une salle de sport, un espace ado, une salle de jeux : à adapter selon vos besoins. L'extérieur de 1000 m² est tout aussi agréable, avec un jardin dessiné et aménagé par le paysagiste Sanguinet, une piscine pour se détendre et se rafraichir ainsi q'un grand garage de 40 m². Son emplacement idéal à Laloubère au calme et à proximité des commerces, des activités et des transports scolaires ainsi que sa fonctionalité en font un bien rare sur le marché. LES ATOUTS : - emplacement premier choix avec calme et vue - rénovation quasi totale (menuiseries, électricité, chauffage, cuisine, plomberie, salle d'eau, piscine, jardin, façade). - agencement modulable selon vos besoins : possibilité d'augmenter le nombre de chambres, dédier des pièces à des activités manuelles, sportives ou professionnelles. - agencement permettant une vie au quotidien au rdc et un étage dédié aux invités. Ne ratez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Escale vous propose : Un bien magnifique avec une vue dégagée, au calme, au Sud de Tarbes Maison d’architecte de 1995 en structure métallique avec toiture en bac acier isolé et isolation soufflée. Construction de qualité avec blocs béton, dalle et hourdis béton. Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Électricité aux normes, chauffage gaz (cuve) + insert cheminée. Sous-sol complet isolé et ventilé avec double garage motorisé et borne voiture électrique (9,2 kVA). VMC à l’étage et au sous-sol. Parcelle arborée de 3500 m² environ avec assainissement individuel neuf (fosse 3 000 L). 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain dans la suite parentale, dressing et rangements. Pièces de vie exposées sud, cuisine avec accès terrasse abritée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Escale mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>