Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Maison à rénover + grenier 60 m² – idéal projet ou investissement Venez découvrir cette maison divisée en deux parties, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Première partie (actuellement utilisée en local) : D’une superficie d’environ 28 m², elle se compose d’une pièce principale de 18 m², d’une cuisine avec accès à une petite terrasse ainsi que d’un WC. Seconde partie (à rénover entièrement) : D’une surface d’environ 22 m², elle dispose en complément d’un grenier aménageable de 60 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement et de valorisation. Caractéristiques techniques : •Toiture en fibrociment en bon état •Fenêtres en double vitrage •Façade propre •Structure saine Les atouts du bien : •Fort potentiel de réaménagement •Possibilité de créer une habitation principale, un investissement locatif ou un projet mixte •Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur bien Travaux à prévoir : rénovation complète à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover selon leurs besoins. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Ensemble immobilier avec une belle rentabilité : MAISON de 157 m² actuellement louée en tant que Bureau jusque Mai et GARAGE de 240 m² divisé en 4 boxes confortables de 60 m² loués individuellement. Implantée sur un terrain agréable de 764 m² au coeur du village de SIGNY LE PETIT et de toutes commodités recherchées, cette habitation peut tout aussi bien redevenir une spacieuse maison familiale avec ses 5 chambres ou être optimisée dans le cadre d'un projet locatif. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais la base est saine et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre stratégie. Son atout majeur : Une dépendance exceptionnelle de 240 m² répartie en 4 garages, boxes indépendants. des espaces polyvalents pouvant accueillir véhicules, matériel professionnel, atelier, stockage ou activité artisanale. Cuisine, séjour de 30 m², SDB + WC au rez de chaussée et salle d'eau + WC à l'étage, bureau, buanderie, 5 chambres, garage, grenier Chauffage Fuel, électricité, huisseries( +/ - 10ANS ),tout à l'égout. Fibre TF 900 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>