iad France - Sabrina Thiry vous propose: Maison individuelle avec étang – Fort potentiel sur plus de 2 hectares – Bourg-Fidèle

Amoureux de nature, de grands espaces et de projets à façonner ? Ce bien rare est fait pour vous.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 185 m² offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel, le tout sur une propriété de plus de 2,7 hectares avec étang privé — véritable atout et élément coup de cOEur.

Des espaces de vie spacieux et lumineux

Dès l’entrée, vous découvrez une maison aux pièces indépendantes et confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir :

•Une entrée

•Une cuisine de 28 m²

•Un spacieux séjour de 47 m², parfait pour des moments conviviaux

•Un cellier

•Une cave voûtée

À l’étage

•Trois grandes chambres de 18 m², 20 m² et 22 m²

•Une salle de bain

•WC indépendant

Un fort potentiel d’aménagement

•Grand grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…)

•Dépendances comprenant :

oUn poulailler

oUn bâtiment agricole de 100 m² environ, parfait pour artisan, stockage ou activité annexe

oDeux garages, idéals pour véhicules, atelier ou stockage

Un extérieur exceptionnel

Le bien s’étend sur environ 2,7 hectares, comprenant :

•Un terrain tout autour de l’habitation avec des terres agricoles

•Et surtout un étang privé, véritable valeur ajoutée pour les amateurs de pêche, de tranquillité ou de cadre naturel unique

•Terrasse sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l’environnement

Travaux à prévoir:

Maison à rénover, offrant une belle base pour un projet personnalisé :

(cuisine, salle de bain, peinture, tapisserie, sols, une partie de toiture en shingle...)

Informations techniques:

•Chauffage électrique et poêle à bois

•DPE : D

•Menuiseries bois double vitrage

•Volets roulants manuels

Un bien rare sur le secteur, idéal pour :

•Les amoureux de nature

•Les […] Voir l’annonce immobilière >>