Iad France - Antoine Cauvet vous propose : Charmante Maison de 85 m², lumineuse dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie de plus de 60 m², traversant avec une belle hauteur sous plafond. Cuisine entièrement équipée, fonctionelle et moderne. Une grande chambre avec placard. Une jolie salle de bain, un wc. À l'étage, deux chambres. et un coin bureau, ainsi que des rangements. Grande terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, avec un coin barbecue. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Haut de villa de plain-pied complètement indépendant du rez de chaussée, sans-vis-à-vis l'un sur l'autre. Située entre Marseille et Aix en Provence, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : SEPTÈMES-LES-VALLONS – PLAN DE CAMPAGNE Villa familiale T5 avec terrasse, jardin, garage et fort potentiel Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers reliant Marseille et Aix-en-Provence, ainsi que de la zone commerciale de Plan de Campagne, cette maison individuelle de construction traditionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie agréable et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 507 m², cette villa de type 5 développe environ 102 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 70 m², parfaitement exposée et baignée de soleil, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le jardin, piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un garage ainsi que des espaces de stationnement complètent les prestations de ce bien. La maison dispose d’une structure saine et d’un fort potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation et de modernisation intérieure permettront de révéler tout son charme et d’en faire une résidence familiale confortable et contemporaine. Les atouts : Villa individuelle T5 de 102 m² Terrain de 507 m² piscinable Grande terrasse de 70 m² exposée plein soleil 4 chambres Garage et stationnements Emplacement recherché proche Marseille, Aix-en-Provence et Plan de Campagne Fort potentiel après rénovation Taxe foncière : 1 383 € Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale avec extérieur dans un secteur dynamique et très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Maison à vendre à Septèmes-les-Vallons (Nord) – 5 pièces – Jardin – Stationnement Située à Septèmes-les-Vallons Nord, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, en fond d’impasse, découvrez cette charmante maison provençale traditionnelle de 5 pièces, édifiée sur deux niveaux, alliant cachet de l’ancien et beaux volumes. Implantée sur une parcelle de 224 m², cette maison bénéficie de deux places de stationnement privatives et se trouve au sein d’une petite copropriété intimiste, idéale pour une vie paisible. Rez-de-chaussée Vous serez séduit par : Un hall d’entrée accueillant Une spacieuse pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée Une chambre de plain-pied La cuisine donne un accès direct à une agréable terrasse à l’arrière de la maison, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l’étage L’espace nuit comprend : Trois chambres confortables Une salle d’eau Des WC indépendants Les + du bien ✔ Proximité immédiate des écoles (500 m) et commodités ✔ Accès rapide aux axes routiers ✔ Beaux volumes et belle hauteur sous plafond ✔ Charme de l’ancien ✔ Jardin et terrasse ✔ Stationnements privatifs ✔ Toiture et charpente rénovées en 2025 (solives remplacées, traitement et étanchéité réalisés) Taxe foncière : 1 936 € Idéal si vous recherchez une maison de caractère, au calme, tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>