iad France - Sylvie SIX vous propose: Maison de charme rénovée – Sonzay (37)

Située au cOEur du village, cette maison ancienne rénovée avec goût de 83 m² séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité.

Elle offre une pièce de vie chaleureuse de 38 m², 2 chambres et 1 bureau ou chambre d'enfant, le charme de l’ancien associé au confort actuel, ainsi qu’un fort potentiel d’évolution grâce aux combles aménageables et au garage attenant.

Implantée sur un terrain de 1190 m² exposé Sud/Est, profitez d’un environnement calme et verdoyant.

À seulement 21 km de Saint-Cyr-sur-Loire, proche des commodités et des écoles.

Un bien plein de charme où poser ses valises avec un vrai potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie SIX vous propose: Superbe Maison Traditionnelle avec Potentiel à Semblançay ET à 13 mn de Saint Cyr sur Loire.

Cette maison traditionnelle de 138 m² ET d'une salle de réception de 57m² sur un terrain de 870 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité. Rénovée dans les années 80, elle vous séduira par son charme et son potentiel à révéler.

Détail des 8 pièces :

- 1 double séjour de 31 m² qui donne sur une terrasse de 57 m²

- 1 cuisine lumineuse exposée plein sud

- 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée

- 1 salle de bain au rez-de-chaussée et 1 salle d'eau à l'étage

- 1 WC au rez-de-chaussée et 1 à l'étage

En contre bas :

- 1 salle de réception avec cheminée et coin cuisine de 57 m²

- 1 véranda de 15 m² qui donne sur le jardin

- 1 cellier de 14 m² pour du stockage supplémentaire avec accès directe à la cave

Avantages :

- Potentiel d'aménagement pour redonner vie à cette maison de caractère

- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et dépendance pour ranger votre matériel de jardinage

- Grand terrain et terrasse pour profiter des beaux jours

- Emplacement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel

- Exposition sud pour une luminosité optimale

À Prévoir :

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Cependant, le potentiel est là pour réaliser la maison de vos rêves selon vos besoins.

Localisation :

Idéalement située à Semblançay, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des commerces et des axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de charme. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Lucie Legaré vous propose: Envie d’espace, de télétravail et de tranquillité à seulement quelques minutes de Tours ?

Cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille, agrémentée d’un poêle à granulés.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé.

Le vrai plus ? Un bureau indépendant avec mezzanine, équipé d’une climatisation réversible, parfait pour le télétravail, une activité professionnelle ou un espace dédié.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de près de 2000 m², avec portail électrique, atelier et carport.

Un bien idéal pour concilier vie de famille et activité à domicile, dans un environnement calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sébastien JESSIER vous propose: Somptueuse Maison Traditionnelle avec 6 Chambres et Grand Jardin à Semblançay

Charmante et spacieuse, cette maison traditionnelle située à Semblançay est un véritable havre de paix alliant confort et caractère. Érigée en 1982, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 276m² répartis sur 2 étages, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'espaces spacieux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 55.5m² propice à la convivialité et aux moments en famille, une cuisine séparée de 21.4m² offrant la possibilité de préparer de délicieux repas en toute quiétude et une entrée accueillante. De plus, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant ainsi à tous les besoins de confort et d'intimité de ses habitants.

À l'étage, une mezzanine de 50m² accompagne les 2 suites parentales avec leur propre salle de bain et dressing, offrant un espace privé et chaleureux pour se détendre en toute quiétude.

Côté extérieur, un magnifique jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre bucolique et paisible. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour des moments de détente ou des instants de convivialité en extérieur.

Idéalement située à Semblançay, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier alliant charme, espace et confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>