Maison à Louvaines, commune déléguée de Segré en Anjou Bleu.

Venez vous installer dans cette belle maison entièrement rénovée. Profitez d'une vie de plain pied possible complétée par un étage complémentaire.

AU rez-de-chaussée, une entrée confortable vous permet d'accéder à la cuisine aménagée et au séjour, ainsi qu'à l'étage. Toujours au rez-de-chaussée, le couloir vous dirige vers une salle de bain avec baignoire, ainsi que vers 2 chambres avec dressing en enfilade.

Pour plus d'espace, vous disposez à l'étage, d'un palier confortable, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de 2 autres chambres confortables en enfilade.

La maison dispose d'une ancienne véranda permettant d'accéder au jardin clôturé. Une cuisine d'été et une cave donnant sur la terrasse, vous permettront de profiter de vos soirées estivales. Vous disposez également d'un garage voiture, d'une serre fixe et d'un cabanon.

Une chaudière électrique chauffe la maison, qui est isolée par une isolation extérieure récente ainsi que par des menuiseries bois récentes et de qualité. Tout cela pour un confort énergétique et économique.

La maison, habitable de suite, a été rénovée avec gout et vous offrira le confort nécessaire, le DPE en C en atteste.

PRIX HAI 211860 euros dont 7% honoraires agence en charge acquéreur soit 198000 euros hors honoraires

DPEC GESC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890. et 2600. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José RELION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN Immobilier vous propose, sur la commune de NYOISEAU, cette maison de 1878 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée vers un salon, un bureau et une cuisine.

Au premier étage : un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage un grenier aménageable de 50 m2.

Le tout sur un terrain clos de 1.133 m2 avec un garage, un carport pour deux voitures ainsi que des dépendances et une habitation supplémentaire de 90 m2 au sol à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON 128m², 3 CHAMBRES, BUREAU, VERANDA, TERRAIN 1287 m², GRAND GARAGE

Commune de CHEMAZE, à 5 minutes de CHATEAU-GONTIER, 10/15 minutes de SEGRE

Une maison d'habitation d'environ 128 m² habitables, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, véranda, couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bains et wc avec lave-mains.

Au sous-sol : double garage, buanderie, cave, et wc.

Le tout sur un beau terrain d'environ 1284 m² avec terrasse, potager, puits, terrain de pétanque, cour devant les garages.

Un bâtiment de dépendance construit en parpaings et couvert en ardoises.

Construction de 1999, de qualité, cloisons en brique, ardoise naturelle, combles isolés en 2021 etc.

Classe énergie : D - Classe climat : B

Prix Hon. Négo Inclus : 224 200 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Romain DECLIE - SAFTI Immobilier vous présente ce bien située dans un environnement calme.

Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre une surface habitable de 130 m², alliant confort moderne et volumes généreux. Ce bien se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreuses annexes techniques, idéales pour une famille.

L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse équipée d'un plancher chauffant, apportant une chaleur douce et homogène. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine pratique avec lavabo, ainsi qu'une chaufferie de plus de 6 m². Côté technique, l'habitation bénéficie d'une chaudière au gaz couplée à des panneaux solaires, ainsi qu'une isolation des combles réalisée il y a une dizaine d'années.

La partie nuit se compose de cinq chambres, toutes équipées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'un dressing privatif de plus de 6 m². Une salle d'eau moderne avec double vasque et sèche-serviette complète cet espace. Les dégagements sont également optimisés par de nombreux rangements encastrés pour un gain de place maximal.

À l'extérieur, une terrasse de 28 m² permet de profiter pleinement du jardin. Les prestations se poursuivent avec des annexes de qualité :

Un garage de 15 m² surmonté d'un grenier aménagé sous charpente fermette offrant un espace de stockage supplémentaire.

Un hangar de 48 m² sur dalle béton avec électricité, parfait pour un atelier ou l'hivernage de véhicules.

Un cabanon de jardin sur dalle béton.

Le portail de la propriété est pré-équipé pour recevoir une motorisation électrique. Cette maison s'adapte à tous vos projets grâce à ses équipements de qualité et ses volumes rares sur le marché du plain-pied.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez AJP Immobilier, située entre les écoles et les commerces, maison de plain-pied d'environ 130m2. rénovée avec beaucoup de goût.

Elle est composée d'une belle pièce de vie, très lumineuse et fonctionnelle avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, dégagement avec placard, salle d'eau, lingerie et sanitaire.

Ce bien dispose d'une parcelle de 361m2 entièrement clôturée, terrasse bois de 45m2 exposée sud et atelier.

Chaudière à condensation gaz de ville et isolation par l'extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

SEGRÉ exclusivité Poinsot immobilier

Maison comprenant une grande pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Elle offre la possibilité de créer un appartement indépendant. Vous bénéficiez d'un garage et de nombreuses pièces de sockage, le […] Voir l’annonce immobilière >>

À Noyant la Gravoyère, sur un beau terrain arboré de 7 000 m2, maison lumineuse comprenant un salon donnant sur une terrasse, un séjour avec une cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée, 7 chambres. Grand garage. Portail électrique. Cette propriété est idéale pour une grande famille !

Contact : Lancelot Gabry au o625251693 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité chez NESTENN Le Lion d'Angers cette jolie maison de bourg entièrement rénovée en 2024 sur la commune de Segré en Anjou Bleu.

En entrant dans cette maison, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un W.C indépendant.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et également un W.C.

Au deuxième étage, vous découvrirez une belle mezzanine d'environ 15m2 qui pourrait faire une chambre supplémentaire, une chambre et une charmante salle de bains avec douche et baignoire.

A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse recouverte de bois et bordée par un mur en ardoise pour profiter des belles soirées d'été, une dépendance et deux garages pour un espace de stockage en […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette longère joliment rénovée et idéalement positionnée.

Dans la proche campagne de Segré mais en proximité immédiate de l'axe Angers-Segré, ce magnifique bien saura vous offrir un environnement calme et serein tout en restant à 2 minutes à peine des commerces ou des bassins d'emplois.

Edifiée sur un magnifique terrain arboré de près de 26 000m2, cette charmante longère de 155m2 habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux, ses espaces complémentaires et son cadre de vie paisible. La propriété offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces ou les projets annexes.

La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse et baignée d'une lumière traversante. Elle est définie en trois beaux espaces dont une cuisine moderne de plus de 20m2. Toujours de plain pied, vous disposerez d'une chambre avec accès sur l'extérieur, d'une très belle salle de bain avec douche et d'un W.C.

A l'étage, l'espace nuit mêle charme de l'ancien et confort du moderne. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires et un beau dressing. Pour parfaire cet étage, un espace salle de bain avec W.C. reste à réaliser et une pièce disposant déjà de tous les raccords nécessaires est déjà existante. Ainsi, vous pourrez personnaliser cet espace selon vos goûts pour combler toutes les envies de la famille.

Un grand grenier sécurisé aménageable de 40m2 et un espace buanderie viennent compléter le bien.

A l'extérieur, plusieurs grandes dépendances s'ajoutent à la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'usages: aménagement ou rénovation complémentaires, stockages, atelier, espaces loisirs...

A noter, d'excellente performances énergétiques ont été mesurées et une étiquette DPE en B témoigne de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Julie CHOLLEY vous propose cette maison récente de 2023 dans un quartier calme et recherché de SEGRE

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette belle maison contemporaine située dans un lotissement paisible, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.

Construite en 2023, cette habitation offre d'excellentes performances énergétiques, vous garantissant un confort optimal et de belles économies d'énergie au quotidien.

Caractéristiques principales :

- spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis avec son chauffage au sol sur le rez-de-chaussée et l'étage, pour une chaleur douce et homogène.

- Au rdc, une chambre avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également un wc indépendant.

- A l'étage 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille avec une salle de bains très grande et un deuxième wc indépendant.

La maison dispose d'un garage attenant, offrant un large espace de stockage

et d'un terrain clos et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Située dans un environnement calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Segré (49500), cette maison traditionnelle de 2012 s'avère être un véritable bijou. La commune offre un cadre de vie agréable, proche d'écoles, collèges, crèches et commerces, idéal pour les familles. De plus, les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale pour un confort quotidien.

Érigée sur un terrain de 496 m², la propriété propose un garage attenant pour faciliter le stationnement. La façade en parpaing confère un aspect solide et traditionnel à l'extérieur. Le jardin offre un espace extérieur appréciable pour profiter en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison de 132 m² dévoile un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec conduit de cheminée, une cuisine, un séjour, une chambre, un WC et un coin douche. L'étage abrite quant à lui 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les sols en carrelage, les aménagements modernes tels que la cuisine ouverte et les équipements de salle de bain ajoutent du cachet à cette belle demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP-Notaires vous propose à la vente cette maison de type nantaise située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre 121 m² de superficies habitables sur un vaste sous-sol complet de plus de 140 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres — idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet de stockage.

L’habitation se compose d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain et d'un WC. Pas de gros travaux à prévoir (DPE : D).

Le terrain, entièrement constructible et joliment arboré, constitue un véritable atout. Sa superficie de 4 990 m² et sa vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir dans votre agence Nestenn Le Lion d'Angers, cette maison familiale située sur la commune de Segré en Anjou Bleu avec 5 chambres dont une de plain-pied.

Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée indépendante donnant sur la terrasse, un WC, une chambre et un coin salle d'eau. L'étage quant à lui a le grand avantage de présenter 4 chambres supplémentaires, une nouvelle salle de bain avec WC indépendant, et un coin dressing ou bureau !

Enfin, cette maison est agrémentée d'une parcelle de plus de 1000m2, et d'un garage !

La maison est idéale pour une famille, sur cette commune où toutes les commodités et les écoles sont à disposition […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 30 minutes d'Angers, ravissante maison 1930 pleine de charme située dans un quartier calme et résidentiel de Segré.

Cette maison familiale parfaitement entretenue dégage une douceur de vivre grâce à une ambiance confortable et inspirante.

Sur 3 niveaux , elle dispose en rez de chaussée d'un salon séjour sur parquet agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine contemporaine aménagée équipée, d'une chambre ou bureau.

Un magnifique escalier en bois dessert les 2 niveaux supérieurs, proposant au premier un palier avec 3 vastes chambres ,une salle de bains et un dressing.

Au second une chambre et une family room de 25 m² pouvant se transformer au gré de vos envies ou besoins, en atelier,home cinéma ou salle de sport.

Le jardin est clos de murs de pierres, agrémenté de délicates roses anciennes. Un garage et une dépendance en briques et tuffeau complètent l'ensemble.

Prix FAI : 341 000 euros soit 325 000 € net vendeur et

16 000€ de commission […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Le Lion d'Angers vous propose cette charmante demeure entièrement réhabilitée et restaurée en 1985, mettant en valeur des matériaux de grand standing. Nichée sur un terrain aménagé, arboré et idéalement exposé, cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l'entrée, vous accédez à un superbe salon voûté, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et profitant d'une excellente orientation. Dans l'entrée un point d'eau avec WC, sera parfait pour accueillir vos invités.

De plain-pied, la maison offre également une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains attenante (douche et baignoire), pleine de charme.

A l'étage, accessible par un premier escalier, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un second escalier mène à un grand grenier déjà isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer plusieurs pièces supplémentaires.

Côté dépendances, la propriété dispose de deux grands garages totalisant plus de 58 m2, d'une cave, d'un préau et d'une dépendance.

Atout supplémentaire : un studio indépendant d'environ 25 m2, avec salle d'eau et WC, bénéficiant de sa propre entrée. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière.

Vous rêvez d'une maison unique, alliant caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Segré, et 35 min d'Angers, en impasse et à proximité immédiate d'un bourg, cette propriété offre un cadre de vie rare, le calme de la campagne avec les commodités d'un bourg dynamique.

Implantée sur un terrain d'environ 10 300 m² (plus d'1 hectare), cette maison de 265 m² en excellent état séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort.

La maison se compose de plusieurs niveaux bien pensés :

Rez-de-chaussée surélevé :

Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 64 m² avec de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur la campagne et les couchers de soleil , une cuisine équipée avec plan travail en marbre, deux chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant.

Étage :

Quatre chambres supplémentaires dont une de plus de 16 m², une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Un palier spacieux permet d'aménager facilement un bureau ou une salle de jeux.

Sous-sol en rez-de-cour :

Un espace de plus de 80 m² comprenant une salle de réception, une buanderie, un local technique, une buanderie de plus de 14 m², une douche, un WC, une cave, une véranda avec vue sur le terrain ainsi qu'un grand garage carrelé directement accessible depuis la maison, très pratique au quotidien.

Un atout supplémentaire, des combles aménageables de plus de 50 m² déjà isolés.

Côté prestations :

Piscine couverte et chauffée pour des baignades toute l'année, panneaux solaires récents (2023), système de chauffage récent (2024). Maison parfaitement entretenue

Les dépendances sont un véritable atout :

Atelier isolé de 260 m², idéal artisan, activité ou stockage, garage annexe, deux chalets, grande cour bitumée.

A l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités, animaux, projets, espace de loisirs? le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour allier vie personnelle et projet professionnel, avec des volumes impressionnants […] Voir l’annonce immobilière >>