Située à Sainte Marie, à moins de 10 min de REDON et à 40 min de RENNES, venez découvrir cette petite bâtisse en pierres à rénover sur un terrain de plus de 1200m². Proche de l'axe Rennes-Redon, ce terrain vous propose 30 m² de bâtis actuellement non raccordés mais tous les réseaux sont en limites de propriété. Une petite extension y est possible ainsi qu'une grande annexe (garage, hangar...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 33 000 €

Honoraires charge vendeur

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iad France - François Joly vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France- SAINTE MARIE- POTENTIEL A SAISIR- A RENOVER

À seulement 10 min de Redon et 5 min de l’axe Rennes-Redon, devenez propriétaire de cette maison de 80 m² à réinventer intégralement. Sur un terrain de 127 m² avec dépendance de 8m², ce projet offre une totale liberté d'aménagement : pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée et espace nuit modulable à l'étage. Prévoir la viabilisation l'eau, l'électricité (au pied du terrain) et l'assainissement individuel.

À 700m du halage pour vos loisirs. Le projet idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!

Une visite s'impose

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Joly mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sainte-Marie, à seulement 5 minutes de Redon et à 500 mètres du bourg, cette maison en pierres mitoyenne des deux côtés, couverte en ardoises et fibrociment, offre un volume rare de 270 m2 exploitables, idéal pour un projet de rénovation ambitieux.

Les points forts :

270 m2 à réhabiliter intégralement,

Charpente et maçonnerie en bon état,

Gros oeuvre sain : murs en pierre, conduits de cheminée existants,

Raccordée à l'électricité, raccordable à l'eau de ville et au tout-à-l'égout,

Pas de terrain à entretenir, idéal pour investisseurs ou projet de logements locatifs sans contraintes extérieures.

Un potentiel énorme :

Création de plusieurs logements locatifs (studios, T2, T3) répondant à une forte demande sur Redon et ses environs,

Possibilité de projet artisanal, atelier, box de stockage ou mixte habitation/professionnel,

Aménagement modulable sur 2 niveaux,

Emplacement stratégique : Redon à 5 minutes, gare SNCF, commerces et services proches.

Etat technique :

Pas de terrain.

Couverture ardoises fibrociment à revoir,

Menuiseries bois simple vitrage,

Pas d'isolation,

Pas de système de chauffage,

Assainissement inexistant (raccordement au tout-à-l'égout possible).

Pourquoi ce bien est une opportunité ?

Prix attractif : 34 474 euros HAI pour 270 m2 exploitables,

Gros oeuvre sain , rénovation axée principalement sur le second oeuvre,

Localisation idéale : bourg de Sainte-Marie accessible à pied, Redon à 5 min,

Produit rare pour investisseurs, artisans, ou passionnés de rénovation.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - SAINTE MARIE - PROCHE DE BOURG - BATISSE A RENOVER

Découvrez cette bâtisse à rénover édifiée sur la commune de Sainte-Marie, à proximité du bourg (500 mètres).

Idéal pour un investisseur, 270 m² à réhabiliter.

Possibilité de diviser en plusieurs logements (studios, appartements)

Pas de terrain.

Réseaux à proximité (eau, électricité et assainissement tout à l'égout).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un petit hameau paisible, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant environ 90 m² habitables sur deux niveaux. Un lieu idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Redon.

Elle se compose d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets, d’une cuisine, de trois chambres, d’un bureau ainsi que de sanitaires à chaque étage.

La maison dispose également d’espaces annexes très intéressants : garage et cellier attenants, pouvant être aménagés facilement en pièces de vie supplémentaires selon vos projets.

Travaux réalisés : Toiture hydrofugée, ouvertures en double vitrage, assainissement récent, placo et peinture des chambres à l'étage, pose d'un sol en parquet stratifié, pose du carrelage et peinture dans le salon.

Encore quelques finitions à prévoir, mais la structure est saine et les travaux essentiels déjà effectués.

Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son potentiel évolutif et son cadre recherché.

SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Plus d'informations sur (réf. 4901051191). […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMMO

Venez découvrir cette maison T3 de 62 m2 située sur un terrain de 1 700 m2 au calme de la commune de Sainte-Marie, à seulement quelques minutes de Redon et de ses commodités.

Elle comprend une pièce de vie de près de 24 m2 avec kitchenette, un dégagement, deux chambres spacieuses (13,5 m2 et 17 m2), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, avec deux places de stationnement privatives et une dépendance.

LES PLUS : menuiseries PVC double vitrage et toiture récemment isolée.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : B

PRIX HAI : 119 000 euros

Frais d'agence vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située en centre-bourg de Sainte-Marie, à proximité des commodités et à quelques minutes de Redon, édifiée sur une parcelle de 933 m².

Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Le niveau inférieur, également chauffé, propose plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les projets : activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif. Une salle d'eau avec WC et des espaces techniques complètent l'ensemble.

Le bien dispose également de plusieurs entrées ainsi que d'un garage indépendant.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel d'aménagement et de valorisation.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec beau potentiel ? Sainte-Marie-de-Redon .

Située dans un environnement agréable à 2 pas du bourg, cette maison des années 70 offre un beau potentiel après travaux.

D'une surface d'environ 105 m2, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 933 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage indépendant, un appentis et une dépendance complètent ce bien.

Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation ou pour créer un bien à votre image.

Les + : beau terrain, dépendances, fort potentiel d'évolution.

CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F

PRIX HAI : 126.435euros […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amaury Bougouin vous propose: UNIQUEMENT CHEZ I@D France - SAINTE-MARIE - AU CALME - PROXIMITÉ DU CENTRE BOURG - RÉNOVATION DE 2023 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS D'ENVIRON 190 M² – POMPE A CHAEUR.

Découvrez cette maison, récemment rénovée, de 85m2 environ. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour, un coin cuisine aménagé et équipé. Un petit dégagement dessert une buanderie un WC indépendant et l'accès au garage. A l'étage découvrez 3 chambres, de 12 , 11.5 et 8 m². Une salle d'eau avec WC. Un grenier, une terrasse, un garage attenant et un jardin clos complètent ce bien.

SES PLUS : environnement calme - travaux récents - confort aérothermie- À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter ce havre de paix de 85m2 sur terrain partiellement constructible, arboré et clos.

Au rez-de-chaussée; découvrez une pièce de vie de 33m2 avec poêle de masse et deux pièces en travaux. Un WC séparé est fonctionnel.

Une cage d'escaliers est à prévoir pour accéder à l'étage, où deux chambres sont déjà cloisonnées et une pièce supplémentaire est libre de destination (salle d'eau, bureau ou autre à définir).

Une ancienne soue en pierres est adossée à la maison, et un hangar de 60m2 complètent ce bien sur un terrain de 6888m2 dont 650 m2 sont encore constructibles. Assainissement aux normes par phyto-épuration neuve. Toiture en ardoises avec des panneaux photovoltaïques sous contrat de revente avec EDF (600€ de revenu annuel). Ballon d'eau chaude économique dernière génération.

Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - SAINTE MARIE - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN.

Découvrez cette maison de plain pied de 94 m², édifiée en 2005 sur la commune de Sainte Marie (35).

Elle est composée d'une entrée avec placard de 5 m², d'une pièce à vivre de 38 m² comprenant un salon de 10 m² et un séjour de 28 m² doté d'un poêle à bois, d'une cuisine de 9 m².

Un dégagement de 3 m² dessert trois chambres de 9, 9 et 13 m², une salle d'eau de 5 m² et un WC séparé.

Un garage de 20 m², une terrasse béton de 35 m² exposée sud et un abris de jardin en bois de 6 m² viennent compléter ce bien.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 771 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Sainte-Marie, dans un village recherché du secteur de Redon, quartier calme, sans nuisances, proches des commodités.

Découvrez cette maison entièrement rénovée entre 2021 et 2023, édifiée sur un terrain de 1 004 m2.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un grand salon chaleureux équipé d'un poêle à bois à inertie (une chaleur douce et enveloppante), permettant de chauffer l'intégralité de la maison, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, des WC, une buanderie ainsi qu'une cave.

A l'étage, un palier ouvert sur une salle de jeux, trois belles chambres, une chambre mansardée pouvant servir de bureau, une salle de bains et un cabinet de toilette avec WC complètent l'ensemble.

La maison a bénéficié d'améliorations avec l'utilisation de matériaux écologiques de qualité, favorisant le confort thermique et le bien-être : isolation en laine de bois, isolation en ouate de cellulose, utilisation de liège expansé, enduits/éléments en terre pour une meilleure inertie thermique et un confort de chauffage optimisé, peintures écologiques.

La ligne de bus RED et le ramassage scolaire se situent à proximité immédiate de la maison.

Une maison rénovée avec soin, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

35600 SAINTE-MARIE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Dans un cadre calme et verdoyant, à 3 mn de la zone Cap-Nord de Redon. Maison très agréable et propre, très lumineuse, sur un terrain de 1000 m2 . Rénovation intérieure par artisans récente, avec des matériaux écologiques et de qualité. Le rez-de-chaussée propose : séjour avec poêle de masse en brique crue réfractaire, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage : 4 chambres (possibilité 5), salle d'eau, pièce d'eau avec wc, espace […] Voir l’annonce immobilière >>