Située à Sainte Marie, à moins de 10 min de REDON et à 40 min de RENNES, venez découvrir cette petite bâtisse en pierres à rénover sur un terrain de plus de 1200m². Proche de l'axe Rennes-Redon, ce terrain vous propose 30 m² de bâtis actuellement non raccordés mais tous les réseaux sont en limites de propriété. Une petite extension y est possible ainsi qu'une grande annexe (garage, hangar...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 33 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sainte-Marie, à seulement 5 minutes de Redon et à 500 mètres du bourg, cette maison en pierres mitoyenne des deux côtés, couverte en ardoises et fibrociment, offre un volume rare de 270 m2 exploitables, idéal pour un projet de rénovation ambitieux.

Les points forts :

270 m2 à réhabiliter intégralement,

Charpente et maçonnerie en bon état,

Gros oeuvre sain : murs en pierre, conduits de cheminée existants,

Raccordée à l'électricité, raccordable à l'eau de ville et au tout-à-l'égout,

Pas de terrain à entretenir, idéal pour investisseurs ou projet de logements locatifs sans contraintes extérieures.

Un potentiel énorme :

Création de plusieurs logements locatifs (studios, T2, T3) répondant à une forte demande sur Redon et ses environs,

Possibilité de projet artisanal, atelier, box de stockage ou mixte habitation/professionnel,

Aménagement modulable sur 2 niveaux,

Emplacement stratégique : Redon à 5 minutes, gare SNCF, commerces et services proches.

Etat technique :

Pas de terrain.

Couverture ardoises fibrociment à revoir,

Menuiseries bois simple vitrage,

Pas d'isolation,

Pas de système de chauffage,

Assainissement inexistant (raccordement au tout-à-l'égout possible).

Pourquoi ce bien est une opportunité ?

Prix attractif : 34 474 euros HAI pour 270 m2 exploitables,

Gros oeuvre sain , rénovation axée principalement sur le second oeuvre,

Localisation idéale : bourg de Sainte-Marie accessible à pied, Redon à 5 min,

Produit rare pour investisseurs, artisans, ou passionnés de rénovation.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - SAINTE MARIE - PROCHE DE BOURG - BATISSE A RENOVER Découvrez cette bâtisse à rénover édifiée sur la commune de Sainte-Marie, à proximité du bourg (500 mètres). Idéal pour un investisseur, 270 m² à réhabiliter. Possibilité de diviser en plusieurs logements (studios, appartements) Pas de terrain. Réseaux à proximité (eau, électricité et assainissement tout à l'égout). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Audrey Léger Kovacic pour l'agence LEKYP Immobilier Redon vous propose une maison à terminer sur une parcelle d'environ 1200 m² située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à Sainte-Marie, à proximité immédiate de Redon.

Surface au sol d'environ 70 m²

Murs existants avec emplacements des ouvertures définis

Toiture récente en ardoises naturelle

Possibilité d'aménager l'étage

Potentiel d'extension au sol

Les travaux de viabilisation sont à prévoir avec fourreaux en attente.

Localisation idéale :

Quartier paisible et agréable

Transports en commun à proximité

Gare de Redon à seulement 10 minutes

Accès rapide à l'axe Rennes–Redon (1 minute)

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un petit hameau paisible, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant environ 90 m² habitables sur deux niveaux. Un lieu idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Redon.

Elle se compose d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets, d’une cuisine, de trois chambres, d’un bureau ainsi que de sanitaires à chaque étage.

La maison dispose également d’espaces annexes très intéressants : garage et cellier attenants, pouvant être aménagés facilement en pièces de vie supplémentaires selon vos projets.

Travaux réalisés : Toiture hydrofugée, isolation des combles perdus, ouvertures en double vitrage, assainissement récent, placo et peinture des chambres à l'étage, pose d'un sol en parquet stratifié, pose du carrelage et peinture dans le salon.

Encore quelques travaux à prévoir, notamment les salles d'eau, mais la structure est saine et les travaux essentiels déjà effectués.

Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son potentiel évolutif et son cadre recherché.

SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - SAINTE MARIE - MAISON - 2 CHAMBRES - JARDIN - HANGAR A proximité du bourg, découvrez cette maison d'habitation de 91 m² à rénover édifiée en 1940 sur la commune de Sainte Marie. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine de 12 m², d'un séjour de 15 m², d'une arrière cuisine de 12 m² et d'un salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 et 17 m². Des combles et un hangar viennent compléter ce bien. Ce bien bénéficie du raccordement au tout à l'égout. Possibilité de se porter acquéreur d'un second lot en vente actuellement de 270 m² à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 629 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ - Pour investisseur ou résidence principale, découvrez ce joli pavillon de 1978 ( Locataire en place en recherche active d'une maison, fin du bail avril 2027 ) ... Parfaitement située à 10 minutes de Redon et à proximité de la 4 voies de Rennes. Cette maison de plain-pied de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, des travaux sont à prévoir.

Nous commencerons la visite par le salon-séjour équipé d'une cheminée avec insert, lumineux avec sa lumière traversante et ouvert sur la cuisine aménagée pour une surface total de 35,5 m².

Coté nuit, trois chambres de 13,5 - 9 m² et 9,5 m². Une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² avec douche et meuble double vasque. Un toilette séparé. Un garage de 23,5 m².

Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos de 3020 m².

Eléments techniques : Chauffage électrique de 2019, cheminée avec insert, menuiseries Bois double vitrage, Fosse septique de 2000.

Sainte-Marie, commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée et une école publique, un pôle santé, une boulangerie, un bar tabac, une épicerie, un coiffeur, bus journalier pour Redon.

Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison de plain-pied ? Appelez-moi...

Cette annonce référence 332952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.

Prix du bien : 147 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Guiho vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'axe REDON / RENNES, cette maison familiale de 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC et une pièce supplémentaire disposant d'une arrivée d'eau, permettant facilement la création d'une salle d'eau selon vos besoins. Attenant à la maison, un ancien garage a été aménagé en espace indépendant comprenant : une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, idéal pour créer un studio, recevoir famille et amis ou développer une activité professionnelle. Un atelier complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 859 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amaury Bougouin vous propose : UNIQUEMENT CHEZ I@D France - SAINTE-MARIE - AU CALME - PROXIMITÉ DU CENTRE BOURG - RÉNOVATION DE 2023 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS D'ENVIRON 190 m² – POMPE A CHAEUR. Découvrez cette maison, récemment rénovée, de 85 m² environ. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour, un coin cuisine aménagé et équipé. Un petit dégagement dessert une buanderie un WC indépendant et l'accès au garage. À l'étage découvrez 3 chambres, de 12,11. 5 et 8 m². Une salle d'eau avec WC. Un grenier, une terrasse, un garage attenant et un jardin clos complètent ce bien. SES PLUS : environnement calme - travaux récents - confort aérothermie- À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ LEKYP IMMOBILIER Sainte-Marie 35600, proche du bourg, à 10 minutes de la gare de Redon et à 45 minutes de Rennes, Audrey Léger Kovacic pour l'agence LEKYP IMMOBILIER REDON vous propose cette maison individuelle sur sous-sol avec toiture en ardoises naturelles, composée au rez-de-jardin: d'une d'entrée, une grande pièce de 20 m², chaufferie, WC, cave, garage.

Au premier : dégagement avec placards, cuisine indépendante aménagée, un séjour, une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres sur parquet.

Au 2ème : une chambre avec placard et un grenier aménageable

Jardin arboré avec deux dépendances: un hangar pouvant accueillir un camping car et un garage indépendant.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 812625576 immatriculée au RSAC de Rennes auprès de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle no CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat n°3077 , 149 500 € honoraires charges vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sainte-Marie (35600), cette propriété profite d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité.

Cette maison aux portes du bourg est implantée sur un terrain clos de 3355 m² disposant d'une zone enherbé et arboré sans vis à vis, d'un sous-bois et d'un verger avec un abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

À l'intérieur, la maison se développe sur 82 m², avec en rez-de-chaussée surélevé une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée-insert, et une salle d'eau avec wc. À l'étage, on retrouve deux chambres, une pièce à destination de bureau/ dressing ou petite chambre, une salle d'eau avec double vasque, un WC et un petit grenier. En sous-sol un garage, une partie buanderie et un cellier.

Construite en 1963, cette propriété à été rénovée avec installation d'une pompe à chaleur air-eau connectée, d'une prise pour voiture électrique et le changement des fenêtres pour s'adapter à une vie de famille confortable. Une pièce ainsi que la cage d'escalier restent à rafraichir. L'assainissement individuel n'est pas conforme.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - Maison neuve de plain pied d'une surface habitable de 98 m² + un garage de 17 m² implantée sur un terrain clos de 318 m².

Composée d'une entrée, salon séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et 3 chambres.

Maison construite en 2022, raccordée au tout à l'égout.

Libre de toute occupation.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

AFFAIRE RARE - Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Edouard LELEU. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier n°802658138 auprès du RCS de Rennes. . Mandat n° 3017. Prix frais d'agence inclus 208 065€. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue sur les marais, 5 chambres, volumes généreux et cadre naturel — votre future maison vous attend

Offrez-vous un cadre de vie rare avec cette maison familiale pleine de charme, développant 127 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², avec une magnifique vue dégagée sur les marais. Ici, calme et nature rythment le quotidien.

Localisation idéale : à seulement 2 minutes du bourg de Renac, 5 minutes de Sainte-Marie, 10 minutes de Redon et 35 minutes de Rennes, avec un accès rapide à la 2x2 voies Rennes/Redon. Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Dès l'arrivée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace de vie, convivial et bien pensé, réunit une cuisine ouverte moderne et un grand salon-séjour traversé de lumière. Dans son prolongement, une spacieuse terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du panorama et des beaux jours.

Le rez-de-jardin propose également une chambre agréable, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau récemment rénovée au goût du jour et des WC indépendants.

À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres claires et confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces utiles : garage, atelier, chaufferie, arrière-cuisine et cave.

Prestations récentes et confort moderne :

Assainissement conforme (Mini-station)

Salle d'eau du rez-de-jardin neuve

Fenêtres de toit récentes avec commandes électriques

Pompe à chaleur performante

Combles isolés pour un confort optimal été comme hiver

À l'extérieur, le vaste terrain est un véritable havre de paix et accueille plusieurs dépendances : grand carport, garage indépendant et poulailler. De l'espace pour tous vos projets.

Soigneusement entretenue et rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A quelques minutes de REDON

Maison familiale avec grand terrain de 4 469 m2.

Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison d'environ 141 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou un projet de résidence principale à la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse d'environ 30m2, un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine aménagée ainsi qu'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire ou pouvant être aménager.

Cellier avec wc et Garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 4 469 m2, idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin, potager ou simplement pour profiter d'un cadre paisible.

Poêle à bois.

A visiter sans tarder !

Classe Energie : D / Classe Climat : D

PRIX HAI : 253.900euros dont 4.5% […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Marie, dans un village recherché du secteur de Redon, quartier calme, sans nuisances, proches des commodités.

Découvrez cette maison entièrement rénovée entre 2021 et 2023, édifiée sur un terrain de 1 004 m2.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un grand salon chaleureux équipé d'un poêle à bois à inertie (une chaleur douce et enveloppante), permettant de chauffer l'intégralité de la maison, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, des WC, une buanderie ainsi qu'une cave.

A l'étage, un palier ouvert sur une salle de jeux, trois belles chambres, une chambre mansardée pouvant servir de bureau, une salle de bains et un cabinet de toilette avec WC complètent l'ensemble.

La maison a bénéficié d'améliorations avec l'utilisation de matériaux écologiques de qualité, favorisant le confort thermique et le bien-être : isolation en laine de bois, isolation en ouate de cellulose, utilisation de liège expansé, enduits/éléments en terre pour une meilleure inertie thermique et un confort de chauffage optimisé, peintures écologiques.

La ligne de bus RED et le ramassage scolaire se situent à proximité immédiate de la maison.

Une maison rénovée avec soin, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de plain-pied 2024

102 m² Avec garage de 18 m² Terrain 443 M2

Elle se compose :

– un séjour lumineux avec cuisine, équipée, ouverte de 44,37 m²

-Trois chambres avec placard deux de 12,02 m² une parentale de 13,77 m² avec dressing

–une salle de bain moderne, double vasque de 7 m² avec une grande douche

–WC, séparé

–cellier de 6,27 m²

Le tout complète ce joli bien par un garage de 18 m² isolé et Carrelé.

- à l’extérieur, terrain clos de 443 m², comprenant une terrasse en bois, l’entrée bitumé, clôture moderne avec portillon.

Matériaux de qualité :

Maison moderne à toit Mono-pente

Menuiserie aluminium, fenêtre, oscillo, battant

Chauffage par pompe à chaleur avec plancher, chauffant

Robot tondeuse électrique,

bel abri de jardin sur Dalle ciment .

Excellente isolation RE 2020

Le centre bourg de Sainte-Marie se situe à 900 m de la maison, il y a deux écoles maternelle/primaire,

Des commerces, boulangerie, pharmacie, bar, tabac, jeux, coiffeur, Kiné, kinésithérapeute, infirmier, La Poste, et une épicerie, traiteur, moderne.

À 7 minutes se […] Voir l’annonce immobilière >>