iad France - Severine Badoc vous propose: SAINTE-FOY DE PEYROLIERES – Ensemble immobilier avec maison habitable, dépendance à rénover et fort potentiel sur grand terrain

Découvrez cet ensemble immobilier, composé d’une maison principale d’environ 155 m² habitable et d’une seconde bâtisse à rénover entièrement, le tout sur un terrain global d’environ 5000 m². Situé dans un environnement calme, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet multi-logements ou valorisation patrimoniale.

La maison principale, répartie sur deux niveaux, est habitable immédiatement et bien entretenue. Elle constitue une base solide et rassurante pour votre projet, avec un potentiel d’évolution supplémentaire.

La seconde bâtisse, entièrement à reconstruire (ancien bâti sinistré), représente une véritable opportunité de valorisation. Avec environ 120 m² exploitables sur une parcelle attenante d’environ 650 m², elle permet d’envisager un projet sur-mesure : seconde habitation, investissement locatif ou revente à terme.

Côté jour

- La maison principale propose un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.

- L’ensemble est lumineux et agréable à vivre, avec un accès direct vers l’extérieur et la terrasse plein sud.

Côté nuit

- Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied.

- À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grand espace à aménager offrent de nombreuses possibilités après rafraîchissement.

Extérieurs

- Le terrain principal d’environ 3 800 m², sans vis-à-vis, garantit calme et intimité.

- La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours.

- La seconde parcelle attenante accueille la bâtisse à reconstruire et une cour intérieure, idéale pour créer un espace extérieur intimiste.

Les atouts du bien

- Ensemble immobilier avec double potentiel

- Maison principale habitable immédiatement

- Seconde bâtisse à fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Badoc vous propose: SAINTE-FOY-DE-PEYROLIÈRES – Maison T4 au calme avec grand terrain de 1 100 m² env.

Dans un lotissement résidentiel recherché, découvrez cette maison T4 de 90 m², idéale pour une vie de famille sereine, à deux pas des écoles et des commerces du centre-bourg.

Construite dans un environnement calme et sécurisé, elle offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie rassurant. Bien entretenue, elle permet de s’installer immédiatement tout en laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies.

L’espace jour

- La pièce de vie lumineuse accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte.

- L’accès direct vers l’extérieur prolonge naturellement la maison vers le jardin et facilite le quotidien.

L’espace nuit

- 3 chambres,

- 1 salle de bains,

- 1 WC indépendants,

- nombreux rangements complètent cet espace.

Les extérieurs : un véritable atout de cette maison :

- un terrain plat, clos.

Un espace rare sur le secteur, idéal pour :

- Installer une piscine

- Créer un potager

- Aménager une aire de jeux

- Garage attenant avec espace buanderie.

- Carport pour un second véhicule.

- Abri extérieur pratique pour vélos et outils.

Les points forts

- Environnement résidentiel paisible

- Grand terrain

- Garage + buanderie + carport

- Rangements optimisés

- Lotissement recherché

- Village dynamique avec nouvelles infrastructures

Emplacement privilégié

- Tout se fait à pied :

- École primaire

- Bus collège à 200 m

- Bus lycée à 400 m

- Commerces du centre-bourg (pharmacie, boulangerie, médecin, kiné)

- Arrivée prochaine d’un Carrefour Market

- 30 min de l'aéroport Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, Toulouse.

Un cadre de vie pratique et vivant, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des services.

Idéal pour

- Famille avec enfants

- Primo-accédants

- Couple souhaitant de l’espace extérieur

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Badoc vous propose: STE FOY DE PEYROLIÈRES – Maison T4 de 103m² avec terrain de 1187m², double garage et potentiel atelier.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie serein et confortable, sans travaux à prévoir.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 187 m², elle se situe à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commodités.

Les + du bien

- Proximité immédiate du village à pied (médecin, pharmacie, commerces....)

- Autonomie totale des enfants accès bus collège et lycée à pied

- Aucun travaux à prévoir

- Climatisation + chauffage gaz + cheminée

- Grand terrain arboré

- Double garage + fort potentiel d’aménagement

- Environnement calme et recherché

Espace jour

- La maison propose une entrée avec wc séparés, un salon/séjour de 33m², la cuisine fermée et équipée.

- Le confort est renforcé par une climatisation, un chauffage au gaz ainsi qu’une cheminée, pour une maison agréable en toute saison.

Espace nuit

- Vous trouverez 3 chambres bien réparties, adaptées à une vie de famille.

- La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, pratique et moderne.

Extérieurs et dépendances

- Le terrain arboré offre un cadre verdoyant.

- Une piscine hors sol pour les beaux jours.

Côté stationnement et stockage :

- Double garage spacieux

- Extension de garage sur dalle béton, fermée sur 3 côtés : idéal pour créer un atelier, un espace de bricolage ou du stockage supplémentaire

Emplacement

- Commerces et centre village à 5 minutes à pied

- Écoles et bus scolaire à proximité immédiate

- Accès rapide vers Toulouse, Colomiers, Muret et aéroport

Pour qui ?

- Idéale pour une famille recherchant de l’espace, du calme et des dépendances utiles (atelier, stockage, véhicules), avec un excellent confort de vie au quotidien.

Une maison complète, fonctionnelle, rare sur le secteur.

Contactez-moi pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Maison Familiale de 254m² avec Jardin, Piscine et Garage à Sainte-Foy-de-Peyrolières

Située dans un cadre verdoyant à Sainte-Foy-de-Peyrolières, cette spacieuse maison familiale de 254m² sur un terrain de 3764m² offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec ses 5 grandes chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou des invités.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie, un wc, une salle de jeux, trois chambres et une salle de bain spacieuse. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement généreux. Avec une salle d'eau et WC.

En sous-sol un garage de plus de 100m2 et un studio indépendant complète le lot.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée avec sa piscine, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin arboré vous offrira un espace de verdure paisible, idéal pour les jeux des enfants et les moments de relaxation.

Cette propriété dispose également d'une dépendance à aménager.

La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable pour ses nouveaux propriétaires. Le calme et la sérénité sont au rendez-vous dans cet environnement préservé, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville.

des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Sainte-Foy-de-Peyrolières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>