FINISTÈRE - Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410) - A VENDRE - MAISON À RÉNOVER - 70 M² ENVIRON - 2 PLATEAUX DE 35 M² - GARAGE SEMI-ENTERRÉ 30 M² - BOURG DYNAMIQUE - PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES - IDÉAL INVESTISSEUR

*** SAINT-THÉGONNEC LOC-EGUINER - EN PLEIN BOURG ***

Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour un projet sur mesure ou un investissement locatif ? Cette maison située au coeur du bourg dynamique de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner saura vous séduire par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

La maison se compose de deux plateaux d'environ 35 m² chacun, offrant une surface exploitable d'environ 70 m² après aménagement.

En complément, un garage semi-enterré d'environ 30 m² offre un bel espace de stationnement, de stockage ou d'atelier.

Une rénovation complète à prévoir dont des travaux de structure.

Une opportunité idéale pour un premier achat avec travaux, un projet de rénovation patrimoniale ou une future mise en location dans un secteur recherché et vivant.

À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet !

Honoraires de 16.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Guiclan, en campagne, à proximité de la RN12 et de Saint-Thégonnec, cette jolie propriété en pierre séduira par son charme et son environnement boisé et arboré. La maison offre une superficie habitable de 158 m2 et se compose : Au rez-de-jardin : une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. Au sous-sol : une cave avec buanderie, chaufferie ( Chaudière à granulés bois ) et coin parking. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin boisé offrant tranquillité et intimité. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 4 940 m2. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Cabinet Kerjean Morlaix si vous voulez en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>