À VENDRE - MAISON T5 DE PLAIN-PIED - 125 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 460 M² - VÉRANDA - GARAGE DE 30 M² - DPE C - GES B

**** SAINT-THÉGONNEC-LOC-EGUINER **** PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, SERVICES ET ÉCOLES **** ACCÈS RAPIDE À 2 MINUTES DE LA RN12 BREST-MORLAIX ****

Vous recherchez une maison fonctionnelle, idéalement située et offrant un confort de vie au quotidien ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied, un bien recherché et rare sur le marché, situé à proximité immédiate des commerces, services et écoles, accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

La maison dispose d'une belle pièce de vie conviviale, avec une cuisine pouvant être facilement ouverte sur le salon-séjour afin de créer un espace encore plus spacieux et chaleureux. Dans son prolongement, une spacieuse véranda constitue un véritable atout, idéale pour profiter de la luminosité et du jardin en toute saison.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez d'un grand garage de 30 m² avec grenier, offrant de belles possibilités de stockage.

À l'extérieur, le jardin avec terrasse est entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison idéale pour une vie de famille, un premier achat ou pour toute personne souhaitant profiter du confort du plain-pied et de la proximité des commodités.

Une opportunité à découvrir sur le secteur de Saint-Thégonnec-Loc-Eguiner !

SURFACES - utile 156m² - habitable 106m² (Hors véranda) - pondérée 125m².

Honoraires de […] Voir l’annonce immobilière >>

Conceptimmo vous propose ce bien située en pleine campagne du Cloître-Saint-Thégonnec, cette maison d’environ 183 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, sur un terrain de 4 855 m2.

La maison nécessite d’être entièrement terminée, mais plusieurs travaux ont déjà été réalisés : menuiseries récemment remplacées, murs et combles isolés, dalle isolée réalisée au rez-de-jardin et assainissement conforme.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 78 m2 avec cuisine ouverte, ainsi que deux espaces pouvant être aménagés en suites.

Le premier étage se compose d’une salle d’eau et de trois belles chambres. Les combles, déjà aménagés, offrent trois chambres supplémentaires.

Dans le prolongement de la maison, une bâtisse indépendante vient compléter l’ensemble. Elle peut être rénovée séparément ou, selon le projet, être ouverte sur la partie existante afin d’agrandir la maison.

Le bien offre de beaux volumes, un environnement calme et un terrain généreux permettant d’envisager différents projets d’aménagement.

À noter : le DPE n’a pas pu être réalisé, la maison étant actuellement en cours de rénovation.

Un bien idéal pour les personnes à la recherche d’un projet de rénovation à la campagne, avec du terrain et du potentiel.

Ce qu’il faut retenir

Fort potentiel d’aménagement

Environnement calme et campagne

Grand jardin

Nombreuses chambres

Belle […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du bourg de St Thégonnec, dans une rue calme et recherchée, cette maison prête à vivre s'adapte facilement à tous vos projets.

Elle offre aujourd'hui une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, un bureau, 3 chambres, ainsi que des combles aménagés offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail...

A l'extérieur : un jardin clos, un garage indépendant et un stationnement pour 2 véhicules complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

FINISTÈRE - Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410) - A VENDRE - MAISON À RÉNOVER - 70 M² ENVIRON - 2 PLATEAUX DE 35 M² - GARAGE SEMI-ENTERRÉ 30 M² - BOURG DYNAMIQUE - PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES - IDÉAL INVESTISSEUR

*** SAINT-THÉGONNEC LOC-EGUINER - EN PLEIN BOURG ***

Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour un projet sur mesure ou un investissement locatif ? Cette maison située au coeur du bourg dynamique de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner saura vous séduire par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

La maison se compose de deux plateaux d'environ 35 m² chacun, offrant une surface exploitable d'environ 70 m² après aménagement.

En complément, un garage semi-enterré d'environ 30 m² offre un bel espace de stationnement, de stockage ou d'atelier.

Une rénovation complète à prévoir dont des travaux de structure.

Une opportunité idéale pour un premier achat avec travaux, un projet de rénovation patrimoniale ou une future mise en location dans un secteur recherché et vivant.

À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet !

Honoraires de 15.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (26 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY […] Voir l’annonce immobilière >>