EN EXCLUSIVITE

Frédéric Girard vous propose cette ancienne habitation pleine charme, implantée dans un hameau paisible, tout en restant proche de l'Aigle.

Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux, cette ancienne propriété Normande en silex et brique offre tout le cachet de l'architecture rurale d'antan — à celui ou celle qui saura lui redonner vie.

La maison se compose de plusieurs pièces de plain-pied, dont un espace de vie agrémenté d'une cheminée ancienne à conserver. Idéale en résidence principale, secondaire, ou projet locatif après rénovation.

Un grenier offre un volume aménageable plein de potentiel.

L'ensemble dispose d'un joli terrain de 1.370m² bordé par la Risle.

Cette annonce référence 331847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018.

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iad France - Elodie Bruaux vous propose: Maison de Caractère avec 4 chambres et 2 salles de bain : Charme et Potentiel à Découvrir !

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère en silex et briques, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un véritable écrin de charme et de potentiel, idéal pour ceux qui rêvent de personnaliser leur intérieur.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour traversant baigné de lumière, sublimé par un parquet chaleureux et une cheminée décorative qui invite à la convivialité. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et agréable pour partager des moments en famille.

Les trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi qu’un bureau situé au rez-de-chaussée, parfaitement adapté au télétravail, offrent confort et flexibilité ou pour une chambre supplémentaire. Les combles aménageables, véritables trésors cachés, laissent place à votre imagination pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies.

Le sous-sol complet, sain et pratique, constitue un espace idéal pour le rangement ou un atelier. À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse, parfaite pour des repas en plein air, et d’un jardin intime agrémenté d’un atelier et d’une remise.

Les points forts de cette maison : un emplacement privilégié, des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal, et une chaudière à gaz à condensation récente, garantissant performance et économie d’énergie.

Côté travaux, prévoyez quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse.

Si vous êtes sensible au charme de l’ancien et souhaitez y apposer votre touche personnelle, cette maison est faite pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en périphérie de l'Aigle, comprenant: - au RDC: entrée, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain et wc. - à l'étage: deux chambres, salle d'eau, deux débarras non isolés. -Sous-sol avec pièce de stockage et deux places de garage. Chauffage fuel. Raccordée au tout à l'égout. Terrain de 2215 m2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale avec sous-sol complet et jardin arboré – L'Aigle - Orne - Normandie

Amateurs d'espace et de tranquillité, cette grande maison des années 70 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant.

Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante et d'un grand séjour chaleureux avec cheminée. Les baies vitrées vous permettent de profiter de l'extérieur en toutes saisons.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, une salle de bain, des espaces bureaux, une salle de jeux et des pièces d'eau, offrant une organisation idéale pour la vie de famille.

À l'étage, trois chambres, une pièce polyvalente, une salle de douche et des sanitaires complètent l'ensemble.

Le sous-sol intégral, rare et très fonctionnel, permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, d'aménager un atelier ou de nombreux espaces de stockage. Il bénéficie d'une buanderie et d'une chaufferie.

Le tout sur un terrain arboré avec potager, parfait pour profiter des beaux jours.

Une maison solide, spacieuse et pleine de potentiel à L'Aigle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>