iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: ***EXCLUSIVITÉ***

A Saint Savin, cette maison familiale de plain-pied construite en 1994 est prête à vous accueillir !

Sa cuisine semi-ouverte sur le vaste séjour permet de profiter d'un espace total de près de 48m² de vie.

Côté nuit on retrouve quatre chambres, la salle d'eau et les sanitaires.

Avec sa parcelle de plus de 1000m², elle pourra combler toutes vos envies extérieures.

Vous profiterez d'un garage attenant de 21m² et d'un espace carport.

Située dans un environnement calme, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

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INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cedric Blanchard vous propose: Maison familiale de 2017 nichée au calme à quelques pas du bourg, à seulement 2 minutes du centre ville et de ses commodités.

Vous serez rapidement séduit par le vaste terrain entièrement clos, véritable écrin sécurisé pour les enfants ou vos animaux. À l’intérieur, une cuisine ouverte et équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant sur une grande terrasse et ses deux pergolas face au jardin, idéal pour les moments de vie en famille , une buanderie / cellier permet un confort au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Un bureau indépendant offre la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous, tandis qu’une salle d’eau supplémentaire complète les prestations.

À noter : toute la maison a été rénovée récemment, avec des peintures refaites, un assainissement conforme, un grand garage très spacieux, un carport et un abri de jardin — des atouts pratiques pour garer un véhicule, stocker du matériel ou simplement envisager un atelier. Mode de chauffage économique pompe à chaleur gainable ... un atout indéniable!

Saint-Savin est une commune paisible d’environ 3 300 habitants, qui concentre les services de proximité essentiels. On y trouve une école maternelle et une école primaire publiques dans le bourg, ce qui facilite grandement la scolarité des enfants. Pour le collège ou le lycée, des établissements sont disponibles dans les communes voisines (à Saint-Yzan-de-Soudiac, Peujard, Saint-André-de-Cubzac ou Blaye) — un réseau scolaire accessible en voiture ou via les transports scolaires.

Pour ceux qui travaillent ou aiment se rendre à Bordeaux, comptez environ 45 minutes en voiture selon le trafic — l’idéal pour alterner vie paisible à la campagne et accès à la métropole bordelaise. La gare de Saint Yzan de Soudiac reliant également Bordeaux est située à 6 minutes en voiture depuis la maison. […] Voir l’annonce immobilière >>