En plein coeur du bourg de St Sauveur de Landemont (Orée d'Anjou), ensemble de bâtiments en parpaings, non viabilisés, composé de deux pièces; un hangar en tôles et un appentis. Le tout sur une parcelle de 285m2.

Certificat d'urbanisme en cours pour un changement de destination en maison d'habitation.

Prix de vente : 61 400€ HAI dont 6 400€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 55 000€.

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Située dans un hameau calme et agréable à Saint Sauveur de Landemont, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, le tout sur une parcelle d’environ 2 000 m².

La maison dispose de 126 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous accédez à une cuisine indépendante avec sa cheminée, un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.

Un grand garage avec porte électrique complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, ainsi qu’une pièce traversante pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou dressing.

Un placard encastré est présent sur le palier, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficiez de plusieurs dépendances.

Le grand atout de ce bien est une cave comprenant une vaste pièce disposant d’un certificat d’urbanisme opérationnel, permettant la réhabilitation de cet espace.

Cette partie offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison ou création d’un logement locatif.

Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Maison idéale pour une famille recherchant le calme, la tranquillité et un bien avec du potentiel dans un environnement agréable.

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Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres – 140 m² – Centre de Saint-Sauveur-de-Landemont – Garage 54 m² – Jardin clos

Idéalement située au cœur de Saint-Sauveur-de-Landemont et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale construite en 2005 offre environ 140 m² habitables (155 m² au sol). Elle est implantée sur une parcelle de 420 m² entièrement close de murs en pierre, garantissant calme, sécurité et intimité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m². Cet espace convivial se compose d’un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée en 2024/2025. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale spacieuse de 25,6 m² (39 m² au sol) disposant d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Trois autres chambres avec placards intégrés offrent un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter cet étage.

La maison dispose également d’un grand garage de 54 m² avec portail motorisé, offrant un espace idéal pour stationnement, stockage ou atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, accessible par un portail électrique, dans un environnement calme et familial.

Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2025, d’un poêle à bois et de convecteurs électriques.

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