iad France - Kevin Louchel vous propose: Maison de Village à Saint-Pierre-du-Vauvray

Située au cOEur de Saint-Pierre-du-Vauvray, cette maison de village datant de 1968 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et commodités, dans un environnement calme.

D’une surface de 116 m² sur deux niveaux, elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante. Le salon propose un espace de vie fonctionnel, adapté à la vie familiale.

La maison dispose également d’une seconde salle de bains, de deux WC et de deux cuisines non équipées, une par niveau.

À l’extérieur, une terrasse permet de profiter de l’extérieur. Le jardin de plus de 1000 m² offre un grand espace vert.

Le bien comprend aussi un garage en dur de 28 m², une cave de 9 m², et une dépendance de 30 m² avec buanderie.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison.

Une opportunité à saisir à Saint-Pierre-du-Vauvray. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Fleisch vous propose : Maison de caractère – lumineuse, spacieuse, évolutive.

Située au cOEur de Saint-Pierre-du-Vauvray, cette maison familiale offre ce que l’on recherche vraiment :

de l’espace, de la lumière et une vraie qualité de vie.

Dès l’entrée, les volumes se font sentir.

La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le jardin, le séjour avec poêle à granulés invite à la convivialité, et le salon complète un espace de vie agréable au quotidien.

Une chambre avec douche et lavabo permet une vraie vie de plain-pied et un WC indépendant vient compléter ce niveau.

À l’étage, le charme de l’ancien opère avec son beau parquet, un grand palier avec rangements, trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au dernier niveau, une grande pièce d’environ 50 m² environ aujourd’hui aménagée en salle de jeux, complétée par un bureau séparé. Un vrai plus, cet étage s’adapte à vos envies : chambres supplémentaires, salle de billard… tout est possible.

Côté annexes : deux caves accessibles par l’extérieur, un garage fermé, un garage ouvert et un atelier avec grenier.

Les vrais atouts :

• De beaux volumes à chaque niveau

• Une maison lumineuse

• Un fort potentiel d’évolution

• Pompe à chaleur

• panneaux solaires (3000 W),

• poêle à granulés

• la climatisation

Une maison pensée pour une vraie vie de famille, confortable aujourd’hui et évolutive demain.

???? Le reste ne s’écrit pas… il se découvre en visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Leblanc vous propose: Maison de maître – 206 m² – cOEur de village – volumes et potentiel

Située en cOEur de village à Saint-Pierre-du-Vauvray, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison de maître de 206 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes, sa distribution harmonieuse et son potentiel familial.

À seulement 10 minutes de la gare SNCF (Paris en 1h30), avec un accès rapide à l’A13 et Rouen à 30 minutes, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Dès l’entrée, le charme opère : beaux volumes, hauteur sous plafond et éléments de caractère donnent le ton.

La maison s’organise sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la véranda, un bureau ainsi qu’un WC.

Le premier étage propose trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing.

Au second étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent l’ensemble.

Un sous-sol total vient enrichir le bien avec un double garage, un troisième garage, une chaufferie, une cave, une buanderie et un WC.

À l’extérieur, le terrain clos de 580 m² offre un cadre agréable et fonctionnel.

Cette maison au fort potentiel pourra être modernisée selon vos envies afin de révéler pleinement tout son caractère.

Saint-Pierre-du-Vauvray, village normand recherché à environ 6 km de Louviers, est apprécié pour son environnement naturel, sa proximité avec la Seine et son cadre de vie de qualité.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un projet intergénérationnel ou à une activité nécessitant de beaux volumes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>