Nouveauté : L'agence POZZO IMMOBILIER de Saint-Lô vous présente cette grande maison en pierres située à 8 km de Saint-Lô sur l'axe : Saint-Lô -Bayeux.

Cette maison de 155 m2 habitable, offrant cinq chambres , un vaste séjour -salon lumineux avec une cheminée authentique , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante.

Belles prestations .Aucun travaux à prévoir immédiatement.

Ce bien est doté d'une capacité supplémentaire à aménager grâce à une grande dépendance de + de 60 m2 à coté de la cette maison. Un bureau indépendant peut permettre d'accueillir une profession artisanale ou libérale .Le terrain clos et arboré est d'une capacité de 1479m2 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025

Consommation énergie primaire : D-235 kWh/m2/an

Dont émissions de gaz à effet de serre : D 7- kg CO2 /m2/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Mouget vous propose: Propriété de 335m2 - 8 chambres - 5 minutes de Saint-Lô

Et si un seul lieu pouvait accueillir tous vos projets?

Cette propriété pleine de charme offre un potentiel rare : idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou encore pour développer une activité de gîte tout en conservant un espace de vie indépendant.

Côté intérieur : 2 séjours, 2 cuisines, 8 chambres et 5 salles d'eau sont réparties sur 3 niveaux. La maison a deux entrées indépendantes, ce qui offre un potentiel (gîte avec entrée indépendante, activité libérale etc).

Le chauffage est assuré par un poêle hydro mixte de 2017 (bois et granulés) et un chauffage électrique à inertie.

Les huisseries ont été changées en 2017.

Quelques travaux à l'intérieur de la maison restent à prévoir ainsi que l'assainissement individuel qui est non conforme.

Côté extérieur, un terrain de 2698m2 offre un jardin arboré avec un appentis.

A vous de saisir cette opportunité et contactez moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>