iad France - Vanessa Noirot vous propose: Charmante maison de village 112 m² – Saint-Nazaire-les-Eymes

Authenticité et charme définissent cette maison de village construite dans les années 1800, au cOEur d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 112 m² sur 2 niveaux, cour privative avec petite dépendance.

Deux places de stationnement privatives

Orientation Sud-Ouest

Grande cave voûtée de plus de 18 m², accessible par une porte classée par l’urbanisme.

Distribution des pièces :

Rez-de-chaussée :

Une spacieuse cuisine familiale, donnant directement sur la cour extérieure.

Accès cave :

Une cave voûtée de plus de 18 m², au cachet unique, offrant de belles possibilités (stockage, espace de dégustation ou lieu de loisirs).

Au 1 er étage, un vaste salon-séjour lumineux, avec dégagement et salle d’eau.

Enfin au dernier étage, quatre chambres confortables, dont certaines avec placards intégrés, profitant toutes d’une belle hauteur sous plafond.

Un espace extérieur intimiste et agréable, parfait pour profiter des beaux jours, agrémenté d’une petite dépendance.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, avec la possibilité de la personnaliser selon vos envies.

Situation idéale : commerces, écoles, axes routiers et autoroutiers à seulement 5 minutes en voiture

Une maison de village pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’authenticité.

N’attendez plus pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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