Iad France - Raphaël Gaona vous propose : SAINT-MARTIN-DE-CRAU - MAISON - T4 107 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Saint-Martin-de-Crau, cette maison de caractère construite en 1974 offre une bonne exposition plein sud et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 107 m² habitables sur un terrain de 430 m², avec un potentiel réel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. La maison dispose d’une vraie entrée permettant de ranger le nécessaire du quotidien. On retrouve ensuite un séjour vaste de 25 m², lumineux grâce à son orientation sud, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et bien agencé. Une chambre d’environ 12 m² ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une chambre principale bien dimensionnée de près de 14 m², une autre chambre confortable, une salle de bain composent le coin nuit, ainsi qu’un second WC. Une distribution pratique pour une vie quotidienne fluide. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant cheminée, climatisation réversible et convecteurs, alimentés à l'électricité et au bois, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Un système d'alarme ou de vidéosurveillance assure la sécurité du foyer. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Un forage est présent sur la parcelle. À noter, des travaux sont à prévoir, ce qui représente une possibilité pour aménager ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Armelle Stil vous propose : Située au coeur du Domain du Lac, cette maison d'environ 94 m² habitables est implantée sur une parcelle de 315 m². Elle bénéficie d'une exposition principale au Sud et d'un environnement résidentiel. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : le lac et ses promenades sont accessibles à pied, tout comme la piscine municipale. Des arrêts de bus à proximité permettent également de rejoindre les établissements scolaires et les différents secteurs de la commune. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangement, d'une véranda d'entrée, d'un séjour / salle à manger de 27,49 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'un espace douche et d'un wc indépendant. À l'étage, elle dispose de 3 chambres de 10,53 m², 13,70 m² et 10,83 m² ainsi que d'une salle de bains avec wc. Le garage de 29 m² environ avec porte automatique et mezzanine complète le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur : le jardin dispose d'un cabanon équipé d'un forage et de plusieurs arbres fruitiers. La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets battants et de volets roulants électriques intérieurs, de climatisations réversibles et d'un chauffage électrique. Elle est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arthur Garde vous propose : Construction terminé livrable immédiatement Maison – 85 m² + Extérieur 60 m² belle maison situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Un jardin de 60 m². Intérieur : -Séjour lumineux -3 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain -1 Salle d'eau Confort : -Garage Parking : -1 place privée devant la maison. Le gros plus : -Un cadre calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Située dans un cadre privilégié au bord du lac, cette maison de plain-pied de 127 m² séduit par son confort, sa luminosité et son environnement paisible. Idéale pour une famille ou pour un couple en quête de tranquillité, elle combine beaux volumes et cadre de vie paisible. Entrée spacieuse menant à une cuisine et un séjour lumineux de 40 m² se prolongeant sur une terrasse avec vue exceptionnel sur le lac. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Vous trouverez également un wc séparé et une deuxième salle de bains pour plus de confort. Les avantages : Nombreux rangements, garage de 30 m², climatisation, cheminée et forage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>