À 5 min de PONTMAIN (53220) avec commerces et services de proximité, 20 min d’Ernée, Fougères et Saint-Hilaire, et moins d’1h du Mont-Saint-Michel et des plages, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté comprenant :

- séjour de 28m² avec insert à bois

- cuisine de 12m²

- salle d'eau et WC séparés

En demi niveau :

- salon de 12m²

- chambre de 12m²

À l’étage :

- trois chambres (7 à 10m²) et cabinet de toilettes.

Dépendances : bâtiment avec 2 garages + ancienne étable, puits, jardin dont une partie clôturée.

Fibre optique raccordée

Assainissement conforme

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Beau potentiel pour maison principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Gontier vous propose : À Saint-Mars-sur-la-Futaie, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique, avec une entrée sur cour, petite véranda et grand garage, sur un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un puit. Avec ses 61 m² habitables répartis en 4 pièces, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert, un séjour sur parquet, orienté Est, bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres sur parquet. Une salle de bain et un WC séparés complètent la distribution. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser le bien selon ses goûts. La maison est située à proximité des commodités du village : école primaire, épicerie, restaurant, déchèterie et étang communal. les villes de Fougères, Ernée et Gorron sont à 20 minutes. le village de Pontmain est à 5 minutes. À visiter rapidement ! contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la campagne de Saint Mars sur la Futaie (53220), venez découvrir cette maison de plain-pied de 104 M2 offrant un cadre de vie serein, avec de beaux espaces intérieurs et un grand terrain propice à tous vos projets.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², réunissant le salon, la salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille.

Une buanderie lumineuse avec accès direct à l’extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions :

une chambre de 12 m² et deux chambres de 13 m² chacune.

Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 2500 M2 et d'une partie jardin de 600 m2 parfait pour les activités de plein air, un potager, des animaux ou simplement pour apprécier le calme de la campagne.

Ainsi qu’un garage de 42 m², un carport pouvant accueillir deux véhicules et, attenant, un espace de stockage pour le bois.

Assainissement individuel, menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants, chauffage électrique complété par une cheminée avec insert bois pour un confort optimal en toute saison et la la maison est raccordée à la fibre optique.

Localisation idéale :

- Proche des commodités

- 5 min de Montaudin

- Moins de 10 min de Pontmain

- 1h du Mont Saint Michel et des plages

- 1h30 de Saint Malo

- Moins d'une heure de l'aéroport de Rennes et de la gare SNCF de Laval

N’hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Mars-sur-la-Futaie... En campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 80, implantée sur un agréable terrain de 3 915 m2.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards et rangements, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine équipée ouverte donnant directement accès à une vaste terrasse, d'une buanderie attenante, d'un dégagement desservant trois chambres de belles superficies avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un garage fermé avec porte motorisée, d'un second abri pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un abri à bois.

Vous apprécierez également sa grande terrasse de 60 m2 exposée plein sud et son vaste terrain, idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou simplement profiter d'un bel espace de nature.

A noter : assainissement individuel à remettre aux normes, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique et cheminée avec insert.

Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et de tranquillité.

SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol, niché en pleine campagne sur la commune de Saint-Mars-sur-La-Futaie.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un débarras, une salle de bain et un WC.

Le tout repose sur un sous-sol complet comprenant une buanderie avec cheminée, un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 9 946 m2.

Classe énergétique : B

Son prix est de 198 850 euros dont 9 850 euros d'honoraires d'agence (5,21 %) à la […] Voir l’annonce immobilière >>