iad France - Elodie Willard vous propose: Maisonnette récente à aménager + terrasse de 25 m2 sur un terrain de 1 632 m2 au sud de l'Aveyron.

Transformez cet écrin de verdure en votre coin de paradis !

Découvrez cette maisonnette de 19 m2 avec cuisine et grande terrasse, nichée sur un terrain de 1 632 m2 dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Jean-du-Bruel. Ancien lieu de loisirs familial, elle vous offre aujourd'hui un potentiel unique pour créer votre résidence secondaire ou une habitation sur-mesure.

Un cadre paisible, un terrain généreux, un potentiel d'aménagement illimité pour concrétiser votre projet. Opportunité exceptionnelle dans la région pour les amateurs de nature et projets créatifs.

Contactez moi dès maintenant pour visiter ce lieu plein de charme et de possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Millard vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée de 90m² hab. (+ grenier de 50 m2 partiellement renové, qui pourrait être converti en toit-terrasse) sur trois niveaux, offrant un confort moderne (cuisine équipée, fenêtres en PVC avec double vitrage et cumulus thermodynamique) tout en préservant son caractère d'origine. Elle est située dans le joli village touristique de Saint-Jean-Du-Bruel (650 habitants) avec plusieurs commerces de proximité, restaurants, pharmacie et école, aux portes de l'Aveyron et traversé par la rivière La Dourbie.

Au 1er étage, vous trouvez une belle cuisine équipée/salle à manger de 21m² ainsi qu'une chambre et un WC avec point d'eau. Les surfaces généreuses des pièces garantissent un espace de vie agréable pour toute la famille.

Au 2ème étage, vous accédez à deux chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC).

L'exposition des différentes pièces permet à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le poêle à bois est le système de chauffage principal, assurant un confort agréable en toute saison.

Le garage à motos/vélos de 19m² en rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison de village est idéale pour les amateurs de balades en forêts, de champignons et de sports en tout genre, à quelques minutes de la nature.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Willard vous propose: Au cOEur du village de Saint-Jean-du-Bruel, à deux pas des commerces et parking, découvrez cette maison de village mitoyenne, d'environ 150m2 avec jardinet, terrasse couverte et garage.

Cette ancienne forge se déploie sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire, une habitation multigénérationnelle, un projet locatif de plusieurs appartements ou une activité professionnelle avec logement.

Au RDC: grande pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et accès extérieur. Garage avec porte fenêtre vitrée, évier, cumulus et WC.

Au 1e étage: un second espace de vie avec salon, poêle à bois, coin cuisine, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC.

Au 2e étage: vaste pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, chambre et petit bureau.

Au 3e étage (sous combles): une partie est isolée et servait de dortoir d'appoint.

Toiture et velux récents, menuiseries bois double vitrage, 3 compteurs électriques.

Bien rare à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>