Votre agence Lair immobilier, vous présente à la vente une maison de village, accès à pieds aux commerces et école de Saint Germain de la Coudre.

Elle se compose d'une pièce de vie, un cave, à l'étage trois chambres, une salle d'eau et un toilette.

Son plus, elle est au calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère à la campagne, 107 m2, Grand terrain et dépendances

Située en pleine campagne et édifiée sur un terrain d'environ 1000m2, la propriété comprend également une parcelle agricole d'environ 2700m2 agrémentée de nombreux arbres fruitiers, idéale pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage.

La maison, rénovée dans les années 90, nécessite aujourd'hui un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

L'entrée se fait par une véranda, menant à une longue cuisine (non aménagée et non équipée). Celle-ci dessert : d'un côté, un salon / salle à manger chaleureux avec insert bois et cheminée, de l'autre, une arrière-cuisine en enfilade.

Un dégagement permet ensuite d'accéder aux toilettes, à la salle de bain ainsi qu'à une chambre.

A l'étage, vous trouverez : deux chambres sous combles, une petite salle d'eau, un toilette.

Dépendances et équipements :

Local chaudière attenant

Chauffe-eau thermodynamique

Chaudière au fioul pour chauffage central

Portail motorisé

Grand hangar idéal pour stockage ou activité

Garage fermé avec cave entièrement enterrée

Petit local […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg entièrement rénovée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Située dans un bourg avec toutes les commodités à pied, à seulement 15 min de Bellême et de La Ferté-Bernard, accès à la gare pour Paris-Montparnasse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie, wc, buanderie ainsi qu'une cuisine-salle à manger ouverte sur la cour, idéale pour profiter des beaux jours.

A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, une dépendance, une cour agréable et, à l'arrière, la rivière dans […] Voir l’annonce immobilière >>

61130 - SAINT-GERMAIN-DE-LA-COUDRE - 5 PIECES - - 157.0 M² - MAISON ANCIENNE AVEC UN CHARME AUTHENTIQUE - PARC DU PERCHE -

Efficity vous présente en exclusivité, cette charmante maison ancienne en pierre située en plein cœur du centre bourg de Saint-Germain-de-la-Coudre.

Cette habitation se distingue par son état général très bon. Sur deux niveaux, elle offre une surface totale de 157.0 m², comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, salon, séjour lumineux et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin à l'abris des regards ; salle de bains et douche, WC séparé.

À l'étage, trois grandes chambres (15, 20 et 24 m²), salle d'eau et WC. Un bureau en plus est possible et aussi un très joli comble aménageable le cas échéant.

Le terrain très bien équilibré de près de 800 m² est clos de murs ; Il contient une petite grange dont la couverture est refaite à neuf, un car-port quasi neuf pour 3 véhicules, et le jardin planté d'arbres fruitiers. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de ce lieu, tout en étant à proximité de tous les commerces et commodités du centre bourg, dont un cabinet médical (médecin, infirmières, osthéo), boulangerie, pharmacie, bar-tabac-presse, épicerie, La Poste...

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de cette maison ancienne en pierre dans cette commune du Parc Naturel du Perche, situé entre Bellême et La Ferté-Bernard.

Guillaume Bourlier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

PROPRIÉTÉ DE CHARME – DEUX HABITATIONS – PLUS DE 6 000 M² DE TERRAIN

Dans un environnement typique du Perche, particulièrement calme et préservé, découvrez cette propriété composée de deux habitations distinctes et contiguës, implantées sur un terrain clos de plus de 6 000 m².

L'ensemble, a été restauré et rénové avec goût, encore récemment, avec des matériaux et équipements de qualité.

Un total de 6 chambres, dont deux en enfilade ( avec dressing )

Sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une vue imprenable, offrant un cadre de vie exceptionnel, paisible et privilégié.

Deux habitations, de nombreuses possibilités

Les deux maisons développent respectivement environ 140 m² et 110 m².

Leur configuration est idéale pour de nombreux projets : résidence principale pour deux familles, habitation principale avec logement indépendant, création d'un gîte ou encore chambres d'hôtes, ou activité professionnelle.

Des prestations de qualité - accès possible par deux portails différents

La propriété bénéficie notamment de :

* DPE classé C, avec une bonne performance énergétique

* Cuisine récente

* Poêles à bois

* Pompes à chaleur

* Ballon d'eau chaude thermodynamique

* Volets roulants électriques

* Puits fonctionnel

* 200 m² de terrasses

* Appentis d'environ 30 m² - cabanon de jardin d'environ 20M2

* Portail électrique

* Visiophone

* Stationnement facile

* Terrain piscinable

* Assainissement autonome

Un environnement privilégié

Située entre Bellême et La Ferté-Bernard, dans un charmant village du Perche, la propriété bénéficie de la proximité des commerces et services du quotidien : médecin, pharmacie, infirmière, bar-tabac-presse, boulangerie-pâtisserie, épicerie, coiffeur ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>