79210 – SAINT-GEORGES-DE-REX - Maison de 127 m² avec Jardin -

A 10 MIN de MAUZE SUR LE MIGNON et 20 MIN de NIORT !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne aménagée sur deux niveaux, et composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Entrée/buanderie de 13 m²,

- Cuisine séparée et aménagée de 14 m²,

- Salon séjour de 30 m² avec cheminée foyer ouvert,

- Salle d'eau avec WC.

À l'étage :

- Palier et couloir desservant 3 chambres de 12 à 16 m²,

- WC avec vasque.

Informations complémentaires :

Exposition : Ouest,

Rénovée en 2011,

Ravalement de façade en cours,

Assainissement individuel.

Extérieur :

Un jardin de 25 m², complété par l'usage d'une parcelle communale.

Stationnement extérieur dans la rue – pas de garage.

Localisation :

À seulement 10 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon et 20 minutes de Niort.

Contact : Dominique Ducloyer ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Georges de Rex. Maison 143 m² – sous-sol indépendant lumineux – terrain piscinable

Aux portes du Marais Poitevin, 20 min de Niort et 45 min de La Rochelle, maison de 143 m² en bon état pleine de possibilités.

Au RDC : séjour , cuisine équipée 11 m², 3 chambres, salle de bain, WC séparé.

Gros atout : un sous-sol non enterré et lumineux avec entrée indépendante (coin nuit, cuisine, salon, salle d'eau) — parfait pour un studio, un bureau ou une profession libérale.

Terrain piscinable de 1 176 m², véranda 18 m², terrasse, atelier 34 m², appentis et garage. Double vitrage, chauffage électrique.

Assainissement individuel à prévoir.

Taxe foncière environ 1000€.

DPE : D · GES : B · ~2 540 €/an d'énergie

164 000 € honoraires inclus — dont 5,13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 156 000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette lumineuse maison ancienne est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une véranda, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage : 2 chambres et un bureau.

Un garage et une dépendance avec grenier.

Sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Georges-De-Rex, venez découvrir cette charmante maison érigée sur une parcelle de plus de 2000 m2. La maison se compose de la façon suivante :

En rez-de-jardin: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une véranda chauffée d’une vingtaine de mètres carrés , 2 chambres, une salle d’eau et des wc séparés.

Au sous-sol: une grande pièce pouvant être transformée en chambre, deux pièces aveugles et un vaste garage.

Le jardin est très agréable et joliment arboré.

Une piscine de 10 m x 4,5 m avec abri et chauffée vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE! Cette belle maison ancienne rénovée avec beaucoup de goût se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une buanderie et des toilettes.

A l'étage, un palier, 4 chambres dont 2 avec placards, un bureau, une salle d'eau et des toilettes.

Espace paysagé plein sud et terrasse sans vis-à vis.

En face dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Georges-de-Rex, construite en 1700 cette magnifique propriété de 321 m2, est une maison familiale idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et élégant. Composée de 5 chambres, elle possède également un coin salon convivial de 80m2 pour se détendre, une cuisine fonctionnelle et équipée.

Plus de 4000 m2 de terrain pour profiter de l'espace et de la nature, une piscine de 5 x 10 mètres avec dome. Nombreuses dépendances pour stocker vos outils, vos véhicules et vos équipements.

Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix et un espace de vie confortable. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Située proche de villes comme La rochelle ou de Niort elle vous séduira pas ses nombreux atouts.

PRIX 386 000 Euros FAI.

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