Découvrez cette maison, offrant un lieu de vie paisible et accueillant.

Ce bien est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie indépendant. Il se distingue par une surface habitable de 100 m² répartis harmonieusement sur plusieurs pièces. L'intérieur vous séduira par sa disposition bien pensée, avec une attention particulière à la menuiserie et aux matériaux utilisés. Profitez également d'une cave spacieuse pour vos besoins de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous offrir un havre de paix à seulement quelques minutes des commodités essentielles.

Composition du bien :

Pièce de vie de 27m²

Cuisine 12m2

Trois chambres de 9 à 17m²

Salle de bain

WC

Garage d'environ 87m²

Extérieurs et équipements :

Terrain de 2300m²

Cheminée

Chauffage électrique

Deux garage avec une cave

Terrasse de 17m2

20 minutes de Fontenay le Comte

20 minutes de la Chataigneraie

20 minutes de Sainte Hermine

Cette annonce référence 324164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 182 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023

Score DPE : 212 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Charmante Maison de 100 m² - Saint-Cyr-des-Gâts - Rénovée avec Garage Découvrez cette charmante maison située à Saint-Cyr-des-Gâts, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette belle propriété de 100 m² vous séduira par son caractère et son confort moderne, idéale pour une famille en quête de quiétude. En franchissant le seuil de cette maison rénovée datant de 1980, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres bien agencées offrent des espaces de vie douillets, parfaits pour le repos et l'intimité. Une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie où il fait bon vivre. Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de 2300 m², vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Un double garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Le chauffage individuel par cheminée apporte une touche de chaleur et d'authenticité à cette demeure, vous assurant confort et bien-être en toutes saisons. Située dans un environnement préservé, cette maison offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation urbaine. La tranquillité et le charme de Saint-Cyr-des-Gâts sauront vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison rénovée, synonyme de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre SAINTE HERMINE et FONTENAY LE COMTE, au calme d'un hameau, déposez vos valises dans ce pavillon de plain-pied de 1980 en bon état comprenant : une entrée, un séjour-salon très lumineux avec insert, une cuisine aménagée, trois chambres (dont une avec placards), une salle de bains et un cellier.

Deux garages de 18 et 23m2 (dont un avec cave enterrée de 11m2) viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre SAINTE HERMINE et FONTENAY LE COMTE, au calme d'un hameau, déposez vos valises dans ce pavillon de plain-pied de 1980 en bon état comprenant : une entrée, un séjour-salon très lumineux avec insert, une cuisine aménagée, trois chambres (dont une avec placards), une salle de bains et un cellier.

Deux garages de 18 et 23m2 (dont un avec cave enterrée de 11m2) viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Nichée dans un environnement verdoyant et paisible sur la commune de Saint-Cyr-des-Gâts, cette maison sur sous-sol séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Entourée d’un cadre champêtre avec son petit bois et son atmosphère apaisante, elle offre un véritable lieu de vie au calme, loin de l’agitation. La maison se compose d’une cuisine, d’un séjour / salon, de trois chambres, d’une salle de bain avec wc, ainsi qu’un WC indépendant. Les espaces sont fonctionnels et offrent un beau potentiel pour accueillir une famille ou profiter d’une résidence secondaire au cOEur de la campagne vendéenne. Le sous-sol complète l’habitation avec trois pièces supplémentaires permettant du rangement, un atelier ou différents aménagements selon vos besoins. Un garage de 48 m² vient également compléter l’ensemble. En face de la maison, une dépendance de type véranda d’environ 20 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. La maison dispose d’une chaudière au gaz et d’un insert à bois, les ouvertures sont en double vitrage. Un puits est présent sur la propriété. Des travaux sont à prévoir concernant l’assainissement avec la mise en conformité de la fosse septique et un rafraichissement intérieur. Un bien idéal pour les personnes en quête de sérénité, de nature et d’un cadre de vie paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la forêt de Mervent (à 10 minutes) et à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte, cette maison de campagne de 141 m² à l'orée d'un bois, édifiée sur un terrain de 1410 m², vous séduira par son cadre bucolique et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une cuisine de 22,16 m2,

- une salle à manger/salon de 29 m2 avec un poêle à bois,

- un bureau de 7 m2,

- une chambre de 13,10 m2

- une salle d'eau, et une deuxième douche,

- un cellier/chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage :

- 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, vous offrent un espace intime et fonctionnel.

Le chauffage central au fuel assure un confort optimal.

Le bien dispose également d'un garage de 42 m2 avec atelier, d'une cave de 15,45 m2, et d'un puits sur le terrain.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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