iad France - Capucine Dumetz vous propose: SOUS OFFRE : UN FORMAT ATYPIQUE… QUI MÉRITE QU’ON S’Y ATTARDE.

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE – UNE ALTERNATIVE À L’APPARTEMENT À SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR

Certains biens cochent des cases.

D’autres ouvrent des perspectives.

Celui-ci fait souvent partie de ceux qu’on comprend vraiment… en le visitant.

À Saint-Clair-de-la-Tour, cette maison de ville d’environ 42 m² sur deux niveaux propose un équilibre recherché : la simplicité d’un appartement… sans la lourdeur d’une grande copropriété.

Un format adapté à différents projets de vie : premier achat, transition ou investissement.

UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL

La pièce de vie s’organise simplement, avec une utilisation optimisée de l’espace.

À l’étage, une chambre et un bureau permettent de créer deux espaces distincts selon vos besoins.

UN EXTÉRIEUR À S’APPROPRIER

Le terrain d’environ 200 m² apporte une vraie respiration : coin détente, repas en extérieur, jardin…

Il y a d’ailleurs une chose qui y était particulièrement appréciée par l’ancienne propriétaire…

Un détail qui change la façon de vivre cet espace.

Mais pour le découvrir, il faudra venir visiter.

UNE DÉPENDANCE QUI OUVRE DES POSSIBILITÉS

Elle fait pleinement partie du bien et attire rapidement l’attention.

Son potentiel est évident… mais chacun l’interprétera à sa manière.

Les idées ne manquent pas…

À vous d’imaginer la vôtre lors de la visite.

UN CADRE SIMPLE

Petite copropriété auto-gérée, avec un fonctionnement souple, des charges maîtrisées… et sans les contraintes d’une grande résidence.

Une taxe foncière de seulement 231€

Consommation électrique mensuelle d'environ 135€.

Un parking à proximité directe

UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ:

Envie de voir ce qu’il peut devenir pour vous ?

Je vous accompagne pour le découvrir… et surtout pour vous projeter ( travaux, agencement, projection, crédit)

Avec moi c'est l'assurance d'avoir un projet qui se développe en toute sérénité

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iad France - Robert Nguyen vous propose: Magnifique Maison de 126m² avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Clair-de-la-Tour

Cette superbe maison individuelle, construite en 2012, est un véritable bijou niché dans un cadre paisible à Saint-Clair-de-la-Tour. Avec ses 3 chambres spacieuses, son jardin paysager de 688 m² et sa piscine, elle offre un cadre de vie confortable et moderne pour toute la famille.

La maison dispose d’une cuisine séparée et d’un salon lumineux ouvert sur le jardin. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et chaleureux. La maison est équipée d’un chauffage au sol avec chaudière électrique, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal.

Espaces extérieurs et loisirs

À l’extérieur, vous trouverez un auvent attenant à la maison faisant office de terrasse couverte, parfait pour profiter de l’extérieur à l’abri. Le jardin arboré et la piscine complètent ce cadre idéal. Un garage et une place de stationnement sont également à disposition.

Localisation idéale

Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique avec la fibre optique déjà installée.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Clair-de-la-Tour. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>