SORIN IMMOBILIER vous propose cette fermette sans voisin proche en campagne de SAINT-BERTHEVIN-LA-TANNIERE.

Vous trouverez une maison à rénover d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine, deux chambres, dégagement avec douche et dans prolongement deux pièces.

Une grenier sur l'ensemble permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Plusieurs dépendances complètent ce biens : un garage, une fournil avec un appentis.

Une ancienne stabulation et une étable.

Une cour sur l'avant de la maison, un jardin et un verger, l'ensemble sur un terrain d'environ 9000 m2.

Possibilité d'acquérir jusqu'à 19 hectares de terrain agricole libres à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

53220 – SAINT-BERTHEVIN-LA-TANNIÈRE – MAISON EN PIERRE – 131 m² – 4 CHAMBRES (DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE POUR UNE VIE DE PLAIN-PIED) – GARAGE / ATELIER – TERRAIN DE 1 424 m² AVEC PUITS – AU CALME, SANS NUISANCES

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre. Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un salon de 22 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois,

. une cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec un accès direct au jardin,

. une salle à manger de 16 m²,

. une chambre de 9 m²,

. une salle d'eau avec WC,

. un placard / buanderie,

- à l'ÉTAGE, un palier (pouvant accueilir un bureau) desservant :

. une suite parentale composée d'une grande chambre d'environ 25 m² et d'une salle de bains avec WC,

. 2 chambres d'environ 9 et 12 m²,

. une salle d'eau avec WC.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

> Fenêtres à double vitrage.

> Chauffage électrique (radiateurs à inertie récents) + poêle à bois au rez-de-chaussée et poêle à granulés à l'étage.

> Chauffe-eau électrique récent (150 litres).

> Assainissement individuel.

> Fibre optique raccordée.

À L'EXTÉRIEUR :

>> À l'avant de la maison :

- une cour gravillonnée,

- une pelouse avec arbres et arbustes d'ornement,

- un puits,

- une dépendance construite en pierre et couverte en ardoise, comprenant :

. un garage / atelier d'environ 22 m²,

. un abri de jardin / débarras d'environ 10 m² à l'emplacement d'un ancien fournil.

>> À l'arrière de la maison :

- un second jardin divisé en plusieurs espaces indépendants, en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement et fruitiers.

La propriété est située dans un hameau au calme et sans nuisances :

à 12 km de Gorron,

à 15 km d'Ernée,

à 20 km de Fougères,

à 45 minutes de Vitré ou Laval,

et à une heure du Mont-Saint-Michel et des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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