iad France - Laurent Gontier vous propose: Opportunité à saisir : Maison à rénover avec jardin, à Saint-Berthevin-la-Tannière

Située sur un terrain de 179m², cette maison d'environ 64m² se compose d'une entrée avec évier et d'une pièce principale avec cheminée, A l'arrière, un grand cellier avec WC, une cave, donnant sur un jardin.

A l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau.

Maison mitoyenne située dans le bourg, en bord de route principale.

Gros potentiel de rénovation pour habitat ou location.

A visiter rapidement !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gontier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Gontier vous propose: Ensemble immobilier, composé de 2 maisons mitoyennes et d'un garage, situé dans le village de Saint-Berthevin-la-Tannière.

Gros potentiel de rénovation pour habitation ou investissement locatif.

La première maison se compose d'un séjour avec cuisine à l'arrière, et d'un jardinet avec abri. Le premier étage comporte un couloir donnant sur une chambre, d'une salle d'eau et WC à compléter.

Le tout représentant environ 45 m2.

La deuxième maison, mitoyenne, se compose d'un séjour, et d'une cuisine. un jardin d'environ 80m2 se trouve sur l'arrière, ainsi qu'une grande cave en sous sol.

Au premier étage se trouve une mezzanine et une chambre sur parquet, une salle d'eau avec douche et WC complètent cet étage.

Enfin, au 2è étage: 20m2 de combles, sur parquet, aménageables en deuxième chambre, ainsi qu'un grenier.

Le tout représentant un potentiel d'environ 78m2.

Très pratique, un garage d'environ 40m2 se trouve tout proche des 2 maisons (toiture à refaire).

Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, chauffage, isolation...) pour personnaliser cet ensemble immobilier à votre image.

Le village est idéalement placé à 15 minutes environ des villes de Gorron, Ernée et Fougères.

A visiter rapidement !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison située dans le village de St Berthevin La Tannière, à 13 minutes de Ernée et 20 minutes de Fougères.

Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une chambre. La cuisine et la pièce de vie ont un accès de plain pied à la terrasse et jardin situé à l'arrière de la maison.

Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres et 1 bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins, une SDE/WC.

Au 2ème étage, vous disposerez d'un grenier isolé et aménageable.

A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance comportant la chaufferie, un grenier, un garage et un WC.

Fenêtres PVC double vitrage, chaudière fuel de 2015, couverture en ardoise de 1999, assainissement TAE aux normes.

Mise en sécurité électrique faite récemment.

Cette annonce référence 305752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.

Prix du bien : 129 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023

Score DPE : 309 kWhEP/m²/an

Score GES : 55 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un petit hameau en campagne, jolie maison en pierre comprenant : Rez-de-chaussée : hall, salon, cuisine aménagée/salle à manger avec poêle à bois, salle d'eau + WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres dont deux en enfilade, salle d'eau + WC. Agréable jardin d'env. 2400m2. Dépendance en pierre et bois. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques ; fenêtres bois ou PVC double vitrage ; assainissement non conforme.

Saint-Berthevin-la-Tannière, petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Montaudin (principaux commerces de proximité), 10 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 20 minutes de Fougères (célèbre […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, au bout d'un chemin au calme, belle propriété comprenant :

- Maison principale d'env. 118 m2 composée de au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cusine aménagée avec accès sur une terrasse, avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, salle d'eau avec wc; Au 1er étage :mezzanine, 2 chambres dont une avec salle de d'eau et wc.

- Maison secondaire d'env. 59 m2 (gite), actuellement en travaux suite à un dégat des eaux, composée de au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée / séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau avec wc ; au 1er étage : mezzanine servant de seconde chambre.

A l'extérieur, très agréable jardin arboré, piscine hors sol, garage avec préau et quelques petites dépendances.

Le tout sur un terrain d'env. 2680 m2.

Chauffage : pompe à chaleur et poêles à bois pour la maison principale, électrique et poêle à bois pour le gite ; fenêtres : bois double vitrage ; assainissement conforme.

Saint-Berthevin-la-Tannière, petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Montaudin (principaux commerces de proximité), 10 km de Gorron (village très dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>