iad France - Pascal ARCURI vous propose: Maison de village rénovée – 62 m² – Proche Millau

Située en plein cOEur de Saint Beauzely, proche commodités (restaurants, école, supérette…), et à seulement 15 minutes de Millau et à 10 minutes de l’échangeur A75. Cette charmante maison de village répartie sur 3 niveaux a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et authenticité.

-Rez-de-chaussée :

Une lumineuse pièce de vie de 22 m², composée d’un salon/séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, et d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

1er étage :

Une chambre de 12 m² avec balcon et placard , une salle d’eau avec WC de 5 m², un dégagement de 3 m²

2ᵉ étage :

Une chambre de 11 m²,un bureau de 7 m²,une salle d’eau avec WC de 3 m²

Sous-sol :

Un garage spacieux de 23 m² ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant un véritable atout de stockage et de stationnement.

Les + du bien :

Rénovation récente et soignée

Double vitrage PVC

Matériaux et équipements de qualité

Chauffage électrique performant + poêle à granulés

Garage + cave

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Willard vous propose: Superbe Maison Familiale à Saint-Beauzély - Prestations Haut de Gamme - Piscine et Garage

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison individuelle de 155m² sur un vaste terrain de 1706m² à Saint-Beauzély est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. (Possibilité d'acquérir les terrains avoisinants / 7352m2)

6 pièces dont 5 chambres spacieuses : 2 au rez-de-chaussée (dont une suite parentale) et 3 identiques à l'étage.

En rez-de-chaussée, très lumineux et ensoleillé: cuisine équipée, salon, séjour, salle à manger, WC, chambre, suite parentale.

En rez-de-jardin: garage (portes motorisées 3m/3.10m), cellier, buanderie.

A l'étage, 3 chambres avec mezzanine/filet de catamaran et rangements, un espace bureau, un espace jeu, une salle de bains et un WC.

Avantages :

- Belle terrasse de 95m² pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente + toit terrasse (étanchéité neuve)

- Piscine pour des journées ensoleillées rafraîchissantes.

- Jardin arboré offrant un cadre paisible et agréable.

- Garage 100m2.

Cette maison d'exception, construite en 2012 et dans un état neuf irréprochable, offre des prestations haut de gamme avec un espace optimisé pour un quotidien familial harmonieux.

- Maison labellisée BBC (chauffage 400€/an pour 22°C)

- Volets roulants électriques

- Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses

- Tout à l'égout

- Eau de ville (régie communale)

- Tuyau chauffage au sol prêt au raccordement

- Plomberie prévue pour l'installation d'une citerne

Idéalement située à Saint-Beauzély, proche des commerces, écoles et des espaces verts, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille.

20 min de Millau, 10min de l'A75, 1h30 de Montpellier, 40min de Rodez et Saint-Affrique.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles maisons familiales alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>