POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN MANDAT CLE :

A 6 KM DE LA MER - MAISON 5 PIECES

Il s'agit d'une maison construite en 1820 de 2 étages. Son intérieur compte une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. La maison indépendante bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Aux 2 étages de cette maison s'ajoute deux caves. La propriété dispose également d'un jardin. Le terrain du bien est de 3 335 m2.

Concernant votre véhicule, cette maison possède trois places de parking en extérieur.

La maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à cinq minutes des écoles et à six minutes des commerces. Il y a une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Granville et Folligny) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez le cinéma Select de même que trois bibliothèques, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: Charmant pavillon familial à la campagne à raffraichir avec vie de plain-pied et à seulement 4 km de la mer.

Située dans le joli bourg de Saint-Aubin-des-Préaux, avec école maternelle et primaire ainsi que ramassage scolaire pour collège et lycée, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 10 minutes de Granville et 4 km de Kairon Plage.

Ce pavillon construit en 1980 développe environ 125 m2 habitables et propose une vie de plain-pied confortable.

ll est implanté sur une belle parcelle arborée de 1 144 m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

Vous serez séduits par la luminosité de son espace de vie et sa terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos soirées ensoleillées.

La maison offre :

- Au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, 1 salles d'eau et 1 wc indépendant

- A l'étage : une 3 eme chambre et 3 pièces supplémentaires à usage de chambres, de bureau ou atelier divers.

Côté équipements :

Classement énergétique D, Chauffage par chaudière électrique à circulation d'eau pour le rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage, double vitrage PVC, Volets bois (à rafraîchir), raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre.

Des travaux effectués en 2024 viennent renforcer le confort :

* Toiture nettoyée et hydrofugée et ciment du faitage refait.

* Vélux neufs à l'étage

* Isolation des combles par soufflage laine de roche avec écran sous toiture haute performance (2024)

Un garage attenant et un cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Saint-Aubin-des-Préaux !

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, avec une élégante couverture en ardoise. Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur un agréable jardin de 440 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques :

Cuisine ouverte convivialeWC séparésSalle d'eau moderne2 chambres spacieusesGarage intégré

Projet éligible au prêt à taux zéro jusqu' a 50000 €

Projet Maison + Terrain à partir de 194 793 € (hors frais) Le prix inclut : le terrain, la maison, les raccordements, l'assurance dommage ouvrage et la garantie de livraison à prix et délai convenu.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Contactez-moi

pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine à Saint-Aubin-des-Préaux

Situation idéale pour cette maison moderne à étage, couverte en ardoise, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un jardin de 440 m².

Caractéristiques principales

Rez-de-chaussée : cuisine ouverte, WC séparés, salle d'eau, 4 chambres spacieusesGarage intégréMaison + Terrain à partir de 222 490 € (hors frais)Avantages inclus

Terrain, maison et raccordementsAssurance dommage-ouvrageGarantie de livraison à prix et délai convenusFinancement

Selon votre situation, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € (conditions en agence).

Flexibilité de votre projet

Ce projet peut être réalisé dans d'autres communes selon vos préférences. Nous pouvons également adapter les plans pour répondre à vos besoins et à votre style de vie.

Contact : Philippe MICHEL -

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Situation idéale à Saint-Aubin-des-Préaux !

Cette maison contemporaine étage avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 440m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau et 4 chambres spacieuses.

Cette maison dispose également d'un garage accolé.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 229370€ (Hors frais)

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Philippe MICHEL

Projet éligible au prêt à taux zéro

p.michel*maisons-axcess.com

Le prix annoncé comprend le terrain, la maison ainsi que les raccordements, l'assurance dommage Ouvrage et la garantie de livraison à prix et délai convenu

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Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre 3 chambres avec jardin – Saint-Aubin-des-Préaux

Située à Saint-Aubin-des-Préaux, cette maison en pierre offre une surface habitable d'environ 101 m² sur trois niveaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, puis une troisième chambre au dernier niveau.

Le bien dispose également d'un jardin, idéal pour profiter des extérieurs, ainsi que d'une cave.

Maison en bon état général, équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel.

La maison est alimentée par des panneaux photovoltaïques bénéficiant d'une garantie de 30 ans.

Idéale pour un premier achat ou un investissement.

Maison en pierre d'environ 101 m² sur trois niveaux, comprenant séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et 3 chambres.

Jardin et cave, maison en bon état avec double vitrage PVC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt Granville vous propose cette charmante maison en pierre située à Saint-Aubin-des-Préaux, offrant une surface habitable d'environ 101 m2 répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Le premier étage se compose de deux chambres confortables, et le dernier niveau abrite une troisième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.

A l'extérieur, un agréable jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, et une cave vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel garantissant confort et efficacité.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.

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Maison en pierres de caractère offrant 101 m2 de surface habitable, 4 pièces dont 3 chambres, sur une parcelle de 175 m2.

Classée D au diagnostic de performance énergétique, elle bénéficie de panneaux photovoltaïques, d'une belle cheminée et d'une petite dépendance.

Jardin situé à l'arrière, environnement intime et facile d'entretien.

Bien idéalement situé à Saint-Aubin-des-Préaux, entre Avranches et Granville, à proximité des services et commerces de ces deux villes. Ecoles, boulangeries, pharmacies et marchés locaux accessibles en quelques minutes en voiture. Accès routiers pratiques vers les pôles urbains voisins et vers le littoral, facilitant les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux du cachet de l'ancien et du confort moderne, cette maison en pierre ne pourra que vous séduire !

Située entre Avranches et Granville à environ 3,5km des plages, elle offre un cadre de vie très agréable entre campagne et littoral. Derrière sa façade authentique se cache une maison chaleureuse et rénovée avec soin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine, aménagée avec goût, communique harmonieusement avec l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier-buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, deux belles chambres vous attendent, baignées de lumière. Sous les combles, une vaste pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou atelier selon vos envies.

Toute la maison est alimentée par des panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure autonomie énergétique et des économies durables (depuis 3 mois d'installation remboursement de 700euros par EDF)

La maison est vendue meublée

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 140 m2 à Saint-Aubin-des-Préaux, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied offre 6 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé Est-Ouest, agrémenté d'un foyer ouvert pour des moments chaleureux. Vous apprécierez également la véranda de 28 m2 et la terrasse de 60 m2, parfaites pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique par radiateurs et les fenêtres mixtes bois et aluminium garantissent un bon confort thermique. Le terrain de 1015 m2, sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et un stationnement couvert et extérieur. Construite en 1993 en parpaing, cette maison est à rafraîchir, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Proche des axes autoroutiers (à 20 km), elle combine accessibilité et cadre de vie agréable. Le tout raccordé au tout-à-l'égout, avec des volets roulants pour plus de sécurité. Prix de vente : 297 500 euros. Contactez l'agence FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous propose

Maison familiale à Saint-Aubin-des-Préaux 5 Chambres Accessibilité PMR & Grands Garages

Description :

Située dans l'environnement paisible et recherché de Saint-Aubin-des-Préaux, découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue, édifiée sur une superbe parcelle de 1 000 m2.

Alliant confort moderne et fonctionnalité, ce bien se distingue par son accessibilité totale et ses volumes généreux.

Les atouts intérieurs :

Espace de vie : Un vaste salon-séjour de 30 m2, baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage.

Cuisine : Une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Vie de plain-pied & Accessibilité : La maison dispose d'un accès PMR (Personne à Mobilité Réduite). Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec sa propre salle de bain privative.

Espace nuit à l'étage : Le palier dessert 4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau/salle de jeux.

Dépendances et Extérieurs :

Les amateurs de bricolage, de mécanique ou de stockage seront comblés par les deux espaces de stationnement :

Un garage attenant de 20 m2 avec accès direct à la maison.

Un second garage indépendant de 43 m2, offrant un potentiel de stockage important ou d'atelier.

Le tout sur un beau terrain plat de 1 000 m2, offrant un bel espace de liberté sans vis-à-vis direct.

Synthèse des points clés :

Surface séjour : 30 m2 et salon attenant de 16m2

Nombre de chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison de 7 pièces d'une surface de 134 m2 située à Saint-Aubin-des-Préaux, dans un quartier calme et exposée plein sud.

Construite en 1995 en parpaing, cette maison de plain-pied dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une famille.

Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain, une salle d'eau, et 3 WC.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs.

Le terrain de 1014 m2 est bien entretenu, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

Le stationnement est facilité grâce à un garage double et 5 places de parking.

La maison est en bon état général et bénéficie d'un assainissement par fosse toutes eaux.

Située […] Voir l’annonce immobilière >>

lien visite animée :

- Au calme, Longère en pierre d'environ 200 m2 en bon état, 4km de l Abbaye de la Lucerne, COMPRENANT :Rez de jardin : cuisine, séjour-salon cheminée, WC, bureau, salle de bains, 1 chambre. Rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon cheminée, salle de bains, WC, garage-buanderie. Arbres fruitiers (4 pommiers, 2 pruniers, 1 poirier, 2 cerisiers). étage : Mezzanine, 3 chambres, couloir-placard, salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence En Aparté vous propose à la vente cette belle propriété située au calme et à proximité des plages et de la côte.

La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et séjour/salon. A l'étage : deux grandes chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC. Sous les combles une grande chambre.

Le DPE n'est pas bon pour la partie principale mais il suffit de changer les chauffages électriques très consommateurs pour récupérer un bon DPE.

Une dépendance a également été entièrement aménagée avec gout et dispose d'une belle pièce de vie avec grande cheminée en pierre, cuisine neuve ouverte sur séjour. A l'étage dégagement desservant une grande chambre avec poutres apparentes et salle d'eau avec WC.

Vous serez charmé par le calme du lieu, le charme de l'ancien (vieilles pierres, poutres apparentes, parquet massif), par la rénovation très réussi de la dépendance d'environ 50m2 mais également par le beau et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISON SAINT AUBIN DES PREAUX

Venez découvrir cette maison de 170 m2 sur un terrain de 2300 m2 clos et arboré.

Cette maison principale datant de 1949 est composée de 3 niveaux.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, une entrée, une cuisine aménagée et un coin salon.

Au 1ER ETAGE, deux grandes chambres de 17 m2 et 16 m2, avec une salle d'eau et des WC.

Au 2EME ETAGE se trouve un grenier aménagé en un espace nuit d'environ 50 m2 AU SOL.

LA SECONDE HABITATION, servant de gîte, est composée d'une grande pièce à vivre d'environ 30 m2 et, à l'étage, d'une grande chambre de 16 m2 environ AU SOL et d'une salle d'eau avec WC.

Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT de Sartilly-Baie-Bocage.

Les dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous propose cette superbe propriété familiale de 202 m2, nichée sur un terrain constructible de 1565 m2 sans vis-à-vis. Idéalement située à Saint-Aubin-Des-Préaux, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à seulement 5 km de la plage de Kairon et à 8 km de Granville.

Un Intérieur Spacieux et Chaleureux

Cette maison de 8 pièces offre des espaces de vie généreux et bien agencés :

Deux pièces de vie lumineuses d'environ 30 m2 chacune, conçues pour vos moments de détente en famille. et attenant une piéce jacuzzi offrant une vue imprenable sur le jardin, idéal pour la relaxation.

Deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante, garantissant un confort de plain-pied appréciable.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale ainsi que deux espaces de couchage supplémentaires, parfaits pour accueillir famille et amis. Cet étage dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Des Atouts Indéniables

Cette propriété se distingue par plusieurs caractéristiques remarquables :

Charme authentique : Laissez-vous séduire par les murs en pierres apparentes et usa cheminée en granit,.

Emplacement privilégié : Profitez de la proximité de Granville, avec sa gare, ses écoles et ses commerces, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne et de la facilité d'accès à la plage. Un équilibre parfait entre sérénité et commodités.

Terrain constructible : Le magnifique terrain de 1565 m2 est situé en zone constructible, offrant des possibilités d'agrandissement ou de développement selon vos projets.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe propriété en pierre à 5 km de la mer, et à 8 km de Granville! Terrain 1565 m2, en zone constructible.

Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel alliant confort et proximité de la nature? Ne cherchez plus ! Je vous propose cette magnifique maison de 202 m2, idéalement située sur un terrain constructible de 1565 m2 sans vis à vis, à seulement 5 km de la plage de Kairon.

Caractéristiques de la propriété :

Deux belles pièces de vie lumineuses d'environ 30 m2 chacune, parfaites pour vos moments de détente en famille, et un jaccuzzi avec vue sur le jardin.

Deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied facilitée.

À l'étage, une grande chambre principale et deux autres espaces de couchage, parfaits pour accueillir famille et amis avec une salle d'eau et un WC séparé.

Points forts :

Charme authentique avec des prestations de qualité, notamment les murs avec pierres apparentes, et une cheminée monumentale en granit.

Proximité de Granville (gare, écoles, commerces) et de la plage, pour un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Magnifique terrain situé dans une zone constructible.

Classement énergétique avantageux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1500m2, venez découvrir cette sublime maison des années 1930.

Exposée SUD, cette maison est composée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une pièce dotée d'un SPA et d'une buanderie.

Une vie de plain-pied se situe en rez-de-chaussée avec deux grandes chambres de 15m2 et 14m2, exposées SUD, une salle d'eau et des WC indépendant.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade exposées SUD, une salle d'eau et des WC.

Les dépenses d'énergie annuelles sont comprises entre 3490euros et 4730euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes de Saint-Pair-sur-Mer et des plages, cette belle maison de caractère d'environ 200 m2

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE à SAINT-AUBIN-DES-PRÉAUX cette maison rénovée, idéalement située à quelques minutes des plages et des commerces.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à bois de type poêle de masse, à haute performance, assure un chauffage économique et efficace pour toute la maison (chauffage électrique également présent en complément).

Vous trouverez également deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grenier et un grand sous-sol complètent ce bien.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 050 m².

Une grande terrasse exposée Sud-Ouest vient parfaire l'ensemble.

De beaux volumes, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>