iad France - Lydie BONNET vous propose: ***NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ - .*** SABLONS ***

À proximité immédiate de l’A7 tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel, cette villa élevée sur sous-sol complet constitue une belle base pour un projet de rénovation globale.

Elle développe environ 69 m² habitables comprenant une entrée, une pièce de vie, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un sanitaire indépendant.

Le sous-sol offre garage, chaufferie, atelier et ancienne cuisine d’été.

Implantée sur une parcelle de 866 m² entièrement clos et arborée, elle nécessite des travaux importants, y compris l’assainissement individuel à remettre aux normes. Charpente traditionnelle entièrement voligée excellent état.

Un bien à repenser entièrement pour créer un projet à votre image.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !!!***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nadège Fabbri vous propose: Maison Traditionnelle récente avec Jardin à Sablons

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 95m² dans une impasse privée, fraîchement construite en 2021 offrant un cadre de vie confortable et moderne pour toute la famille. Située à Sablons, dans un quartier paisible et familial, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme.

L'espace de vie de cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses , une salle de bain moderne et un WC séparé. La cuisine équipée offre un espace convivial pour les repas en famille, tandis que le salon spacieux est parfait pour se détendre et profiter de moments de convivialité. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour un confort optimal au quotidien.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'une exposition idéale au sud nord, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, VMC et le chauffage individuel assurent des conditions de vie optimales.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus. Avec un jardin de 335m², vous aurez l'espace nécessaire pour créer un coin de verdure à votre image. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille.

Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate une boulangerie, une supérette, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une zone commerciale pour vos achats du quotidien. De plus, l'accès rapide à l'autoroute Chanas facilitera vos déplacements vers d'autres horizons.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Sablons.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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