iad France - Julie Vinocour vous propose: Au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison située à Robion, construite en 2001, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 87m² sur un terrain de 109m², cette maison de 3 chambres est parfaite pour une famille ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, une chambre et un WC.

A l'étage deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC.

Cette maison en bon état général ne nécessite pas de travaux. Equipée d'un système de climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, et du tout à l'égout.

L'extérieur de la maison offre un petit jardinet de 20m2, idéal pour profiter des beaux jours et pour créer votre propre espace vert.

Idéalement située à Robion, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. A proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un compromis idéal entre calme et commodité.

N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et faire une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Géraldine PRATS vous propose: Maison de village – 84 m² – Terrasse, balcon, cave – Coup de cOEur

Au cOEur du village, découvrez cette maison de village en copropriété, entièrement rénovée, offrant un esprit loft contemporain et des prestations de qualité.

Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

D’une superficie d’environ 84 m², la maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux, avec un séjour généreux ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie convivial. Le tout est réchauffé par un poêle à granulés et complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, une, avec salle d’eau et dressing, l'autre avec un coin douche ouvert sur la chambre, un véritable atout au quotidien.

La maison offre également deux WC : un WC invité indépendant et un WC intégré à l’une des salles d’eau.

À l’extérieur, vous apprécierez une petite terrasse aménagée de 19m² à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’un balcon filant au niveau de la porte d’entrée, apportant charme et cachet à l’ensemble.

Les prestations sont complétées par le double vitrage et une cave de 13m² en rdc, offrant un espace de rangement appréciable.

Un bien rare, au style affirmé, mêlant caractère et confort moderne.

Un véritable coup de cOEur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lorrie Soubiran vous propose: Maison de plain-pied avec piscine et dépendances – fort potentiel d’aménagement

À seulement 13 minutes à pied du centre du village, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables est implantée sur un terrain de 961 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Ce bien se distingue par sa configuration et ses nombreux espaces, offrant de véritables possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets.

La maison dispose d’une pièce de vie avec cuisine attenante, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires aujourd’hui utilisés en stockage mais pouvant être repensés : suite parentale, bureau, espace professionnel ou extension de l’espace de vie.

Une véranda de 24m² vient compléter l’ensemble et permet de profiter de la maison toute l’année.

Un plan est disponible dans l’annonce, ainsi que des suggestions d’aménagement pour vous aider à vous projeter, notamment sur la transformation de la pièce de vie.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré, au calme, avec piscine au chlore (6,20 x 3,70 m, profondeur 1,40 m), pergola et plusieurs dépendances, dont un atelier et un grand garage de 36m². L’ensemble conviendra parfaitement aux personnes recherchant de l’espace pour stocker, bricoler ou exercer une activité.

La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de climatisations réversibles et d’une chaudière gaz à condensation.

Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête de tranquillité et de potentiel, souhaitant façonner leur lieu de vie à leur image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>