Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison de Charme avec Vue – 3 Chambres – Grand Terrain Arboré – Garage De retour sur le marché ! Suite à l’annulation du compromis, cette propriété pleine de caractère vous ouvre à nouveau ses portes. Une occasion rare à Rians, pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’espace et un environnement préservé. Niché dans un quartier paisible, ce bien de 1980 respire la solidité et la sérénité. Soigneusement entretenue, la maison profite d’un superbe terrain arboré de 2 479 m², avec une vue dégagée sur le village : un cadre de vie qui fait la différence. Avec ses 119 m² habitables, elle offre un savant mélange de chaleur, de luminosité et d’espaces confortables. 📍 Les Espaces de Vie Une grande terrasse couverte exposée sud Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec cheminée insert - Une cuisine indépendante équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière - Une suite parentale avec salle d’eau privative - Une salle de bains supplémentaire - Une buanderie pratique et fonctionnelle À l’étage : - Une mezzanine aménagée en bibliothèque - Deux chambres confortables, dont une avec sa salle d’eau et sa terrasse privative Atouts & Équipements - Garage attenant de 35 m² - Fibre optique - Maison saine, très bien entretenue - Fosse septique à remettre aux normes Quelques rafraîchissements à prévoir : l’opportunité parfaite de personnaliser votre intérieur Pourquoi celle-ci plutôt qu’une autre ? Parce qu’elle a ce quelque chose qu’on ne retrouve pas partout : du charme, un extérieur rare, et un environnement qui respire le calme. Une maison avec une vraie âme, idéale pour une famille, un premier achat coup de cOEur ou une résidence au vert. Je reste à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite. Un bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Machi vous propose : À seulement quelques minutes du charmant village de Rians, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un véritable art de vivre au cOEur de la Provence. Construite en 2002, cette charmante maison de campagne de 132 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 600 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et l’atmosphère chaleureuse de cette maison. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses espaces de vie confortables et accueillants. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une agréable suite parentale, offrant confort et intimité. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La piscine vient compléter cet environnement privilégié, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, nature et douceur de vivre provençale. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>