Angélys Guitton - megAgence,

Maison de campagne à réhabiliter – Fort potentiel – René (72)

Au calme absolu, dans un environnement verdoyant en bord de rivière, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel. La maison d’environ 110 m² habitables se compose d’une cuisine, d’un salon, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un local technique.

Le bien dispose également de 130 m² de dépendances à réhabiliter, avec box à chevaux, idéal pour un projet familial, artisanal, de gîte ou pour les amoureux d’animaux. Un grand complexe à restaurer entièrement, toiture comprise.

Terrain d’environ 3 000 m² avec puits. Assainissement collectif tout-à-l’égout. DPE en cours.

Située sur la commune de René, au cœur de la campagne, à seulement 10 min de la gare de La Hutte-Coulombiers, et l’accès A28 (axe Paris) et environ 20 min d’Alençon. Écoles, collège, lycée et premières commodités accessibles rapidement.

Un bien rare alliant charme, volumes et tranquillité, idéal pour donner vie à un beau projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sur un terrain 2200 m² bordé par un petit ruisseau qui donne tout son charme à cet endroit.

Maison en cours de rénovation comprenant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, une petite chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage.

Pas de vis-à-vis.

Des photos de projet vous permettent de visualiser les possibilités de cet endroit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €

Honoraires charge vendeur

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