🏡 RÉMINIAC – MAISON 4 CHAMBRES – TERRAIN 640 M² – GARAGE

Vous recherchez une maison avec 4 chambres, un terrain clos et du potentiel ? Venez découvrir cette maison située à Réminiac !

Construite en 1973, cette maison familiale est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 640 m², offrant un agréable espace extérieur.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied d'une salle de bain, d'une buanderie et toilettes.

À l'étage, vous disposerez d'un bureau et de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'espaces à personnaliser selon vos envies.

❤️ SES POINTS FORTS

✔️ 4 chambres

✔️ Chambre de plain-pied

✔️ Terrain de 640 m² arboré et entièrement clôturé

✔️ Garage

✔️ Cave

✔️ Pièce supplémentaire de plus de 19 m² à terminer, offrant un beau potentiel

✔️ Tout-à-l'égout

✔️ Écoles maternelles à proximité

✔️ Environnement calme et agréable

✔️ DPE : F

La pièce de plus de 19 m² reste à aménager et pourra répondre à différents projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou rangement, selon vos besoins.

L'étage offre également la possibilité de repenser et personnaliser la décoration pour créer un intérieur qui vous ressemble.

📍 UNE SITUATION PRATIQUE

Guer : 11 km – environ 11 min

Malestroit : 13 km – environ 15 min

Ploërmel : 16 km – environ 20 min

Vannes : 50 km – environ 45 min

👉 Une maison à découvrir pour ses 4 chambres, son terrain clos et arboré, ses dépendances et son potentiel d'aménagement.

📞 Vous avez un projet d'achat ? Contactez - moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Je serai heureuse de vous accompagner dans votre découverte de ce bien.

À découvrir sans tarder à Réminiac !

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Construisez votre avenir avec une maison aux normes RE2025

Vous rêvez d’une maison neuve, moderne et parfaitement adaptée aux besoins de votre famille ?

Voici un aperçu des caractéristiques de cette maison, conçue pour répondre à toutes les attentes des familles modernes :

-Surface de 99.59 m² : Une maison ni trop grande ni trop petite, parfaitement optimisée pour offrir tout le confort nécessaire.

-4 chambres spacieuses : Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les parents ou pour accueillir vos invités, et trois autres à l’étage pour les enfants.

-Double salle de bain : Une salle de bain (SDB) et une salle d’eau (SDE) pour éviter les embouteillages matinaux.

-Cuisine ouverte : Un espace convivial et lumineux, parfait pour préparer vos repas tout en profitant de moments en famille.

-Garage : Pratique et fonctionnel pour abriter votre véhicule ou servir d’espace de rangement supplémentaire.

Prêts à réaliser votre rêve de maison neuve ? Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir nos offres personnalisées. Ensemble, construisons une maison qui répond à toutes vos attentes.

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Maison familiale de plain-pied, 4 chambres, 125 m² habitables, terrain clos de 1 760 m² et terrasse de 88 m² : découvrez cette maison contemporaine construite en 2014, située à Réminiac dans le triangle Guer, Malestroit et Ploërmel.

Son organisation privilégie une vie familiale confortable avec une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Celle-ci dispose de plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse de 88 m².

L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche italienne et WC, ainsi que 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec placard. Une salle de bain avec WC et une buanderie complètent la distribution.

La maison bénéficie de prestations comprenant une construction en brique, des huisseries aluminium, les portes-fenêtres dans les chambres donnent accès sur la terrasse, un chauffage au sol complété par un poêle à bois 6 KW sous décennale, un ballon d'eau chaude de 300 litres, des volets roulants motorisés et des stores sur mesure dans toutes les chambres.

Le terrain clos de 1 760 m² comprend un jardin paysager et offre un bel espace extérieur autour de la maison. Portail et garage électriques avec télécommande, allée goudronnée sous décennale et raccordement au tout à l'égout complètent les équipements.

Côté localisation, comptez 10 minutes pour Guer, 10 minutes pour Malestroit et 15 minutes pour Ploërmel.

Vous recherchez une maison contemporaine de plain-pied avec 4 chambres, suite parentale, grand terrain clos et terrasse ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et programmer votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette annonce référence 349550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALHOUSSEYNI MAIGA (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 90161735700024.

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