Grange à rénover, située dans la baie du Mont Saint Michel à PRECEY avec un terrain de 449 m2.

Certificat d'urbanisme pour réhabilitation en habitation

A PRECEY (50220), dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une arrière-cuisine, d'un cellier et de nombreux rangements.

A l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert trois chambres, dont une avec salle de bains avec WC et une pièce de rangement.

La maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie, assurant également la climatisation, ainsi que de volets électriques sur les Velux.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage avec atelier, d'une serre et d'un abri de jardin, puits

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1264 m2 avec puits, dans un cadre paisible et préservé des regards.

La situation permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux pôles du secteur : Avranches se trouve à environ 12 km (12 minutes) et Ducey-les-Chéris à environ 10 km (11 minutes).

La maison bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes, notamment la N175 et l'A84, facilitant les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison individuelle construite en 2024, offrant des prestations modernes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un carport pour le stationnement.

Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre.

Prix du bien honoraires inclus : 270 000 €

Prix du bien hors honoraires : 255 500 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.37% soit 14 500 €

Diagnostic énergie : A

GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>