Maison à rénover – Bourg de Pommerit-Jaudy

Située au cœur du bourg de Pommerit-Jaudy, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

La maison d’habitation se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC, une salle d’eau (douche, lavabo)

À l’étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC et lavabo

Au-dessus : un grenier aménageable selon vos besoins

À l’arrière, un appentis en pierre sous ardoises comprend une pièce supplémentaire ainsi qu’une cave, apportant des espaces de stockage ou d’aménagement complémentaires.

Le bien dispose également :

D’une cour à l’arrière, agréable pour profiter d’un extérieur

D’un garage sous tôles

D’un bâtiment en parpaings […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de La Roche-Jaudy, très jolie maison néo-bretonne de 110m2 sur un sous-sol complet.

Elle se compose au 1er niveau d'une cuisine, salon / salle à manger, une chambre et une salle de bain avec un wc.

Au 2ème niveau, 4 chambres dont une avec sa propre douche.

Un sous sol complet avec garage, buanderie.

Le tout sur un beau terrain de plus de 1300m2.

Assainissement collectif.

Chauffage pompe à chaleur aérothermie.

Quelques finitions à prévoir.

DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison situé au calme à 2 min du centre ville de La Roche Derrien, 20 min de Lannion et Paimpol.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, salle à manger, cuisine, salle de bain, un wc, une chambre avec son dressing et un point d'eau.

A l'étage deux chambres.

Une grande véranda très lumineuse.

Une 2ème maison d'environ 31m2 : Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un poêle à granule, une salle de bain avec un wc. A l'étage une chambre et un wc.

Idéal pour accueillir la famille, les amis ou éventuellement de la location.

Le tout sur un terrain de 1500m2

Beaucoup de possibilités pour cet ensemble immobilier.

Les maisons sont actuellement loués à des étudiants mais seront libre d'occupation au mois de juin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison néo-bretonne entièrement rénové sur la commune de La Roche-Jaudy à 20 min de Lannion, Paimpol et 15 min des premières plages.

Au rez de chaussé, un grand hall d'entrée avec des rangements suivi d'une belle pièce de vie avec son accès à une terrasse et d'une cuisine entièrement équipé.

Une grande chambre et un wc.

A l'étage un palier qui dessert deux chambres, un wc et une salle de bain avec une douche, baignoire, vasque.

Enfin un garage et une dépendance sur un terrain de 1000m2.

Points fort : assainissement neuf, isolation de qualité, aucun travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose en exclusivité cette authentique maison de caractère en pierre du XVIIIe siècle, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Roche-Jaudy (22450). D'une surface d'environ 121 m2 habitables, cette bâtisse séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement.

Rez-de-chaussée

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse d’environ 32 m2, équipée d’un poêle à granulés et d’une cuisine semi-ouverte. Un dégagement avec placard dessert :

une première chambre d’environ 16,5 m2,

un WC indépendant,

un accès direct au garage et à la buanderie.

À l’étage

Un palier dessert :

quatre grandes chambres,

une salle d’eau,

un second WC indépendant.

Le plus

Les combles offrent environ 70 m2 supplémentaires aménageables, permettant la création de chambres, bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon vos besoins.

Extérieurs

Implantée sur un superbe terrain de 6 781 m2, la propriété dispose de plusieurs dépendances :

À gauche, une dépendance de plus de 70 m2, actuellement utilisée en espace de rangement,

À droite, une seconde dépendance en pierre d’environ 50 m2, également dédiée au stockage.

Informations techniques

Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage électrique complété par un poêle à granulés

Assainissement individuel

Toiture en bon état

DPE : D (diagnostic réalisé le 27/01/2025)

Situation

La maison bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en voiture de Tréguier et 20 minutes en voiture de Lannion, Paimpol et Guingamp. Les plages sont à 15 minutes en voiture.

Un bien de caractère, offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder !

Prix de vente net vendeur : 255 000€ Prix de vente frais d’agence inclus : 264 690€ (soit 3.8% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M205

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>