Idéalement située dans le bourg de Pluguffan, à proximité immédiate des commodités et des transports en communs, venez découvrir cette maison de 1989 sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une arrière-cuisine fonctionnelle, d’une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que de WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol total comprend une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos de 566 m², avec abri à bois, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Les + : emplacement central, vie de plain-pied, sous-sol complet, jardin clos.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à visiter sans tarder !

Mandat n°1966. Prix : 283.500 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 270.000 euros hors honoraires. Classe énergie : D. Classe climat : B.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

PLUGUFFAN

Dans un lotissement au calme, venez découvrir cette maison offrant une vie de plain-pied, un bel espace à vivre avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage: 2 belles chambres ainsi qu'une pièce bureau, une salle de bain. Lumineuse, fonctionnelle et commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de conception traditionnelle non mitoyenne sur sous-sol complet et terrain de 566 m².

Rez-de-chaussée:

garage (aménagé en cuisine annexe, cellier)

cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, table de cuisson 4 feux gaz, réfrigérateur, placards)

salle de séjour avec cheminée et insert

Wc

Chambre avec salle d'eau en suite parentale

salle d'eau (douche à grand receveur, meuble vasque)

Etage:

palier

Wc

salle de bain

deux chambres

petite pièce annexe à usage de lingerie

chauffage électrique, huisseries majoritairement à double vitrage sur châssis Pvc, couverture en ardoises composites (amiante), raccordée au tout-à-l'égout, sous-sol complet + cave, garage annexe

Prix hors honoraires: 280 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l'acquéreur: 12 600 €

Prix honoraires d'agence inclus: 292 600 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D - 242 kWh/m2 par […] Voir l’annonce immobilière >>

Pluguffan - Maison construite en 2006, 7 pièces et 167m² d'espace de vie.

Une cour bitumée vous accueille, et l'entrée dans la maison se fait par un large vestibule doté d'une penderie, d'un wc et d'un lave-mains.

Au RDC, une pièce de vie de 50 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Trois baies vitrées orientées plein sud apportent chaleur et lumière, et s'ouvrent sur une terrasse de 35m². Un large poêle à bois agrémente le séjour, une arrière cuisine est présente, et enfin, une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.

L'étage vous propose 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.

Le sous-sol est total, espace de stockage supplémentaire sous la terrasse.

Assainissement est conforme, toiture en excellent état (crochets inox), double vitrage, combles entièrement isolés.

Pas de travaux à prévoir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>