Iad France - Florence Cararon vous propose : PLOULEC'H - MAISON - T5 107 m² à seulement 1.5 KLM des plages du YAUDET Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Ploulec'h. Implantée sur un terrain de 456 m² avec jardin, elle développe 107 m² habitables organisés en 5 pièces, et constitue un projet de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Elle se situe à un kilomètre cinq des plages. Le jardin, constitue un atout extérieur pour profiter des beaux jours. Le garage complète utilement l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Action Immobilière !

Découvrez cette agréable maison de 77 m2, située sur la commune de Ploulec’h.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres, offrant un espace nuit confortable.

La maison dispose également d’un garage attenant ainsi que d’un abri de jardin, idéal pour le rangement.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l’étage, garantissant un confort thermique optimal.

Vous bénéficierez également de facilités de stationnement à l’arrière de la maison et pourrez profiter d’un jardin clos.

Le bien est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Prix de vente : 148 200€ honoraires d’agence inclus, dont 5 700€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 142 500€.

Référence annonce : M144

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888 449 089.

SARL VICTORIA SIREN 904 544 368 siège social : 11 rue de Buzulzo, 22300 Lannion titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI22032022000000001, délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 680m² situé à Ploulec'h, dans un lotissement de qualité, offrant une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Ce lotissement soigneusement aménagé promet une vie tranquille et conviviale, avec des espaces verts communs, des voies de circulation douces et un environnement sécurisé. Sur ce terrain, imaginez une charmante maison de plain-pied de 48m², se distinguant par son architecture moderne et son toit plat. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres lumineuses qui vous permettront de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. La cuisine, pratique et bien conçue, offre suffisamment d'espace pour cuisiner confortablement, tandis que la salle de bain est équipée de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, au sein d'un lotissement de qualité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 108000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOULEC'H - l'office notarial de Maître LE GALLOU vous propose cette charmante maison en bois située à quelques encablures du YAUDET. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une pièce d'eau (à finir de rénover), d'un atelier (idéal pour le bricolage ou une activité créative). A l'étage, vous y trouverez trois chambres et une salle de bains. A l'extérieur, le jardin entourant entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Décourvrez cette maison à rénover située à quelques minutes des plages du Yaudet et du bourg de Ploulec'h. Une maison de 90 m2 qui offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour avec poêle de masse, une cuisine séparée, une chambre / bureau, une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 938 m2. Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans lus attendre.

Pour toute information complémentaire votre conseiller Emmanuel DO CASAL se tient à votre entière disposition.

Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à LANNION (titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 60m², située sur un terrain de 680m² à Ploulec'h. Nichée dans un lotissement de qualité, cette maison offre un cadre de vie idyllique, combinant tranquillité, convivialité et sécurité. Le lotissement se distingue par ses espaces verts communs, ses voies de circulation douces et son environnement sécurisé. La maison se compose de deux chambres confortables et d'un atelier, le tout agencé de manière à maximiser l'espace. Son design de plain-pied assure une accessibilité optimale. Sa toiture en ardoises lui confère un charme indéniable et une résistance accrue face aux intempéries. L'intérieur est tout aussi attrayant, avec une pièce à vivre conviviale, idéale pour se détendre et se divertir. Cette maison de 60m² est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance et planifiez dès maintenant une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 680m² à Ploulec'h, idéalement situé dans un lotissement de qualité. Offrant un cadre idyllique pour la construction de votre maison de rêves, ce terrain allie à la fois tranquillité et convivialité. Le lotissement est soigneusement aménagé, avec des espaces verts communs, des voies de circulation douces et un environnement sécurisé. Imaginez votre future maison moderne de plain-pied sur ce terrain. Elle pourrait offrir 3 pièces, dont 2 belles chambres. Conçue pour un maximum de confort et de fonctionnalité, cette maison pourrait être bien agencée pour une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Les finitions de haute qualité, avec une attention particulière portée aux détails, pourraient compléter cette maison. Un cadre idéal pour une vie paisible et conviviale, une maison conçue pour votre confort, le tout dans un environnement sécurisé et verdoyant. N'attendez plus, ce terrain est l'opportunité que vous attendiez pour concrétiser votre projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 680m² disponible à Ploulec'h, niché dans un lotissement de qualité. C'est une opportunité unique pour édifier la demeure de vos rêves dans un cadre idyllique. Le lotissement, soigneusement aménagé, offre tranquillité et convivialité, grâce à des espaces verts communs, des voies de circulation douces et un environnement sécurisé. Imaginez une maison de plain-pied de 84m², à l'architecture moderne et épurée, avec un toit plat. Ce choix esthétique contemporain offre une surface supplémentaire exploitable et une parfaite intégration dans le paysage urbain. Cette demeure se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Les pièces sont conçues pour optimiser l'espace et favoriser la circulation de la lumière naturelle. Cette maison sera construite avec des matériaux de haute qualité, garantissant une isolation optimale et une longévité exceptionnelle. C'est l'occasion de bâtir une maison qui vous ressemble, dans un environnement privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188674 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre au Yaudet...Venez découvrir cette maison bien rénovée et lumineuse dans ce village de bord de mer où il fait bon vivre avec ses plages et sa crêperie. Tous les commerces sont à 6 minutes en voiture et Lannion avec sa gare TGV est à 10 minutes.

Un petit jardin, simple d'entretien s'ouvre devant cette maison en pierres traditionnelles avec sa grande pièce de vie et sa cheminée où se trouve la cuisine équipée et ouverte. Sur ce rez de chaussée, vous trouverez la grande salle d'eau et une arrière cuisine pour le rangement et la buanderie.

Au premier étage, plein sud, deux très belles chambres, puis au deuxième une troisième chambre et une seconde salle d'eau avec son toilette.

Deux magnifiques petites plages sont accessibles à pied depuis ce petit bourg très calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>